인천지법 2019타경527465-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-10 · 경매접수
2. 19-12-12 · 경매개시결정
3. 19-12-12 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.16㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

안남로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 136.16㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 123

호

14층

당사자

채권자

윤OO 외 2

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "대정초등하교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 학교시설, 공원, 군부대 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지 내로 제반 차량 진출입 용이하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 13층 1307호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 1월 19일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[우성(4차)아파트 401동 13층 1307호]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기 및 지역난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽공도(안남로123번길 및 부흥로144번길)와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 행정구역명칭은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 <대지권의 목적인 토지의 표시> 에 "북구"로 등재되어 있으나, 기준시점 현재는 "부평구"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로123번길 46, 401동 13층1307호 (산곡동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

별지 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

추OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

압류권자

부OO(OOOOO)

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

윤OO

채권자

김OO

채권자

추OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-02 · 인천광역시 부평구 안남로123번길 46, 401동 13층1307호 (산곡동,우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 914.13㎡ 2층 880.02㎡ 3층 880.02㎡ 4층 880.02㎡ 5층 880.02㎡ 6층 880.02㎡ 7층 880.02㎡ 8층 880.02㎡ 9층 880.02㎡ 10층 880.02㎡ 11층 880.02㎡ 12층 880.02㎡ 13층 880.02㎡ 14층 880.02㎡ 지층 878.70㎡ 철근콘크리트조 136.16㎡

주변

학군

• 202m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 250m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 301m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 537m · 산곡남중학교 · 중학교
• 821m · 부광고등학교 · 고등학교
• 837m · 부광고등학교 · 고등학교
• 881m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 913m · 부원중학교 · 중학교
• 926m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 929m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 948m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 950m · 부평서중학교 · 중학교

버스

• 11m · 우성4차 · 569, 570
• 139m · 우성4차후문 · 569, 570
• 221m · 현대209동 · 569, 570
• 225m · 현대207동 · 569, 570
• 313m · 산곡남초등학교 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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