인천지법 2019타경528222-1 환에코빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-18 · 경매접수
2. 19-12-19 · 경매개시결정
3. 19-12-19 · 배당요구종기
4. 20-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.09㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

3096만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

길주남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 환에코빌 · 31.09㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 69-1

호

7층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천개흥초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 굴포천역이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 7층 건물내의 6층 601호로서, (사용승인 : 2014.02.21) 외벽 : 몰탈위 스톤코트마감. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설의 용도(현황 "주거용 주택"으로 사용중인것으로 탐문조사됨)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 로폭 약 4미터, 15미터의 포잘도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역-부평구청역), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꽃별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "근린생활시설"의 용도이나 현황 "주거용 주택"으로 사용중인것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 길주남로 69-1, 601호 (부평동,환에코빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

오OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OOOOOO O OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-12-02 · 인천광역시 부평구 길주남로 69-1, 601호 (부평동,환에코빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 7층 공동주택,제1종근린생활시설 1층 15.47㎡ 2층 153.64㎡ 3층 153.64㎡ 4층 153.64㎡ 5층 148.97㎡ 6층 153.91㎡ 7층 122.16㎡ 옥탑1층 18.77㎡ 옥탑2층 7.7㎡ 철근콘크리트구조 31.09㎡

주변

학군

• 124m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 295m · 부평중학교 · 중학교
• 326m · 부평고등학교 · 고등학교
• 569m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 584m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 648m · 갈산중학교 · 중학교
• 700m · 부흥중학교 · 중학교
• 713m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 737m · 부광중학교 · 중학교
• 740m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 880m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 881m · 구산초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 굴포천역(부평농협) · 1200인천
• 172m · 굴포천역(신복사거리) · 10, 24-1, 35, 급행95, 급행97
• 186m · 굴포천역(신복사거리) · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 213m · 부평윤산부인과 · 565
• 215m · 더필립요양병원 · 10, 24-1, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다