인천지법 2020타경362-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-07 · 경매접수
2. 20-01-08 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3160만 (최저가의 10%)

청구금액

6699만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 260

호

19층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "미산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트/슬래브지붕 지상19층 건내 제502동 제4층 제407호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. - 내 벽 : 벽지도배마감 등. - 창 호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필1단의 대체로 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측, 남측으로 접하여 있는 포장도로 및 단지내 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 산곡동 124-1 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 산곡동 408 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 청천동 142-1 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 청천동 336-2 : 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 인천광역시 북구에서 부평구로 행정구역명칭 변경되었으나 건물 등기사항전부증명서상 미정리 상태인 바, 경매진행시 참고 바람. - 산곡동 408번지는 토지대장상 분할되어 면적이 7,827.6㎡에서 7,270.9㎡로 변경되었으나 귀 제시목록에 의거하여 목록표기하였는 바, 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 ‘4층 현황 및 층별 도면상 407호의 위치 및 내부구조’와 ‘407호 호별 도면상 위치 및 내부구조’가 서로 상이한 바, 경매진행시 ‘4층 현황 및 층별 도면상의 위치 및 내부구조’를 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 260, 502동 4층407호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

노OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

안OOOOOOOOO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

전OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)

압류권자

북OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-31 · 인천광역시 부평구 안남로 260, 502동 4층407호 (산곡동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 19층아파트 1층 1176.036㎡ 2층 1189.242㎡ 3층 1189.242㎡ 4층 1189.242㎡ 5층 1189.242㎡ 6층 1189.242㎡ 7층 1189.242㎡ 8층 1189.242㎡ 9층 1189.242㎡ 10층 1189.242㎡ 11층 1189.242㎡ 12층 1189.242㎡ 13층 1189.242㎡ 14층 1189.242㎡ 15층 1189.242㎡ 16층 1189.242㎡ 17층 1189.242㎡ 18층 1189.242㎡ 19층 1189.242㎡ 지층 1213.116㎡ 철근콘크리트조 84.990㎡

주변

학군

• 75m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 196m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 264m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 279m · 부마초등학교 · 초등학교
• 388m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 484m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 497m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 653m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 672m · 청천중학교 · 중학교
• 731m · 산곡남중학교 · 중학교
• 949m · 산곡중학교 · 중학교
• 1031m · 부원초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
• 47m · 현대5차 · 24, 551, 6601
• 69m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천
• 157m · 한화아파트 · 551, 567, 6601
• 173m · 한화아파트 · 551, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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