인천지법 2020타경3279-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-11 · 경매개시결정
3. 20-05-04 · 배당요구종기
4. 20-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1743만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1319만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

갈월동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈산동 40

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ‘갈산초등학교’ 남동측 인근에 위치한 구분소유 부동산으로서, 인근은 중, 대형 아파트단지 및 이를 지원하는 근린생활시설 등이 주로 소재하고 있는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 제반 차량의 진·출입이 원활하고, 남측 인근으로 지하철7호선인 ‘굴포천역’ 및 간선도로변으로 다수의 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 - 지상 18층 건물 내 제9층 제909호로서, (사용승인일: 1993.05.22.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 바닥: 바닥재 및 타일 등, 창호: PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방2, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실, 보일러실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상단지 북측 및 동측으로 각각 폭 약 30m, 서측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산지구, 단독주택용지 변경 고시<인천광역시 고시 제2018-85호>), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자 : 2020.02.14.자 집합건물 등기사항전부증명서상 ‘문정혁, 이아름’ 공유임. 2. 임대관계 : 미상임. 3. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈월동로 40, 101동 9층909호 (갈산동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

이OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-19 · 인천광역시 부평구 갈월동로 40, 101동 9층909호 (갈산동,한국아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택 1층 1089.28㎡ 2층 1058.08㎡ 3층 1058.08㎡ 4층 1058.08㎡ 5층 1058.08㎡ 6층 1058.08㎡ 7층 1058.08㎡ 8층 1058.08㎡ 9층 1058.08㎡ 10층 1058.08㎡ 11층 1058.08㎡ 12층 1058.08㎡ 13층 1058.08㎡ 14층 1058.08㎡ 15층 1058.08㎡ 16층 1058.08㎡ 17층 771.76㎡ 18층 771.76㎡ 지층 1048.0㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 180m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 235m · 갈산중학교 · 중학교
• 259m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 361m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 652m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 678m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 696m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 881m · 삼산중학교 · 중학교
• 998m · 부평고등학교 · 고등학교
• 1002m · 부평중학교 · 중학교
• 1019m · 진산중학교 · 중학교
• 1054m · 인천부평북초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 갈산동아아파트 · 111, 46, 556
• 143m · 두산아파트 · 111, 111-2, 46
• 176m · 갈산주공1단지 · 111, 111B, 556
• 200m · 한국아파트 · 10, 111-2, 46, 558, 87, 9300, 급행95, 급행97
• 209m · 삼산타운1단지 · 9300인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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