인천지법 2020타경7301-1 태강 CITY

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-20 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 20-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.79㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3994만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태강 CITY · 61.79㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 968

호

12층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천예림학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 주상복합건물,오피스텔,다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "부평역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 8월 17일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건중 제4층 제401호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 건물내 다른 호수의 평가전례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로 968, 4층401호 (부평동,태강씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

임OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-20 · 인천광역시 부평구 경인로 968, 4층401호 (부평동,태강씨티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 업무시설 및 공동주택 지1층 26.93㎡ 1층 86.18㎡ 2층 371.81㎡ 3층 371.81㎡ 4층 371.81㎡ 5층 371.81㎡ 6층 371.81㎡ 7층 371.81㎡ 8층 371.81㎡ 9층 371.81㎡ 10층 303.63㎡ 11층 303.63㎡ 12층 303.63㎡ 철근콘크리트구조 61.79㎡

주변

학군

• 162m · 부일여자중학교 · 중학교
• 481m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 525m · 경잘종합학교
• 595m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 600m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 708m · 인천동수중학교 · 중학교
• 708m · 부일여자중학교 · 중학교
• 769m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 839m · 인천성동학교
• 962m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 988m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 1016m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 부평남부역 · 45
• 107m · 부평남부역입구 · 43, 45
• 117m · 굴다리오거리 · 88부천
• 146m · 굴다리오거리 · 88부천
• 177m · 부평역화성파크드림아파트 · 14-1, 37, 43, 561, 562, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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