인천지법 2020타경9086-1 갈산동 대성유니드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-10 · 경매접수
2. 20-04-13 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 21-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

새갈로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 갈산동 대성유니드아파트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈산동 57 · 제2종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ‘인천부평북초등학교" 북동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 북측, 남측, 서측으로 공장지대, 동측으로 다세대주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 단지 주변 간선도로변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남서측 약 900미터 지점 갈산역(인천1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 101동 19층 중 9층 902호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시 창호 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트(방3,욕실1)로 이용중임(탐문조사 결과)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, H/A설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 부정형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 주변으로 중로 및 소로의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산1지구) ○ 다른법령등 : 상대보호구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 건물내역 중 1층 124.240㎡, 2층 124.240㎡ 1층 18.00㎡, 지1층 6861.853㎡, 지1층 273.674㎡은 본건 집합건축물대장 표제부에는 등재되어 있지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 - 주차장: 지상 및 지하주차장(세대당주차대수:1.02대) - 내진설계: 적용됨

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 새갈로 57, 101동 9층902호 (갈산동,대성유니드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-21 · 인천광역시 부평구 새갈로 57, 101동 9층902호 (갈산동,대성유니드아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 19층 아파트 1층 161.376㎡ 2층 161.376㎡ 3층 161.376㎡ 4층 161.376㎡ 5층 157.176㎡ 6층 157.176㎡ 7층 157.176㎡ 8층 157.176㎡ 9층 157.176㎡ 10층 157.176㎡ 11층 157.176㎡ 12층 157.176㎡ 13층 157.176㎡ 14층 157.176㎡ 15층 157.176㎡ 16층 157.176㎡ 17층 92.678㎡ 18층 92.678㎡ 19층 92.678㎡ 1층 124.240㎡ 2층 124.240㎡ 1층 18.000㎡ 지1층 6861.853㎡ 지1층 273.674㎡ 철근콘크리트구조 59.976㎡

주변

학군

• 283m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 487m · 안남고등학교 · 고등학교
• 683m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 781m · 삼산중학교 · 중학교
• 820m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 831m · 부일중학교 · 중학교
• 856m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1073m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 1087m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1149m · 인천갈산초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 대성유니드아파트 · 571, 582
• 119m · 한국선교역사기념관 · 571
• 138m · 갈산태화아파트 · 571, 581, 582
• 177m · 갈산태화아파트 · 581, 582
• 238m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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