인천지법 2020타경10383-1 더 갤러리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 21-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.17㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1834만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9890만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

부평문화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더 갤러리 · 81.17㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 528-9

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

중OO OOO

소유자

중OO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 동류형의 오피스텔 및 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 일반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "부평역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상14층 건물 내 제5층 제102-503호로서, (사용승인일자 : 2017.08.31) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 외장석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,소화전설비,승강기설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, "업무시설,제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 15미터 내외, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

부평동 528-9 : 일반상업지역,방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 부평동 530-1 : 일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. 부평동 530-4 : 일반상업지역,방화지구,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건은 집합건축물대장 표제부상 다음과 같은 사유로 "위반건축물"로 등재되어 있으니 경매 참여시 참고 바랍니다. - 사유 : 건축과-44332(2018.9.10.)호에 따라 위반건축물표기처리 [위반내용 : 1층 근린생활시설(화장실) 조립식판넬조 8㎡, 창고 조립식판넬조 1.6㎡ 무단증축]

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 5층102-503호 (부평동,더갤러리) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

중OO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

중OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-08 · 인천광역시 부평구 부평문화로 118, 5층102-503호 (부평동,더갤러리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설,제1종근린생활시설 지2층674.07㎡ 지1층777.42㎡ 1층 385.59㎡ 2층 743.12㎡ 3층 743.12㎡ 4층 743.12㎡ 5층 743.12㎡ 6층 743.12㎡ 7층 743.12㎡ 8층 743.12㎡ 9층 743.12㎡ 10층 743.12㎡ 11층 743.12㎡ 12층 743.12㎡ 13층 743.12㎡ 14층 743.12㎡ 철근콘크리트구조 81.17㎡

주변

학군

• 313m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 699m · 부평서초등학교병설유치원
• 716m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 724m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 796m · 부광초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 829m · 부개고등학교 · 고등학교
• 840m · 부일여자중학교 · 중학교
• 849m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 850m · 부평여자중학교 · 중학교
• 896m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 121m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 131m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 150m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 153m · 해물탕거리 · 579
• 158m · 시장로터리(중앙철재) · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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