인천지법 2020타경17612-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-04 · 경매접수
2. 20-08-05 · 경매개시결정
3. 20-08-05 · 배당요구종기
4. 21-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1423만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 50.00㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청천동 178-12

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 관공서, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 중 1층 111호 외 1개호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감임. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임. 창 호 : 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나) 공히 근린생활시설로 이용 중임. ※ 자세한 이용도는 후첨 건물내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 상업기타임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 준공업지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2017-04-25)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로 412, 1동 1층111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 마장로 412, 1동 1층112호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건은 마장로 412에 위치한 상가건물로 주변은 상가건물, 오피스텔, 다세대주택, 공장 등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

미OOOOOOO

근저당권자

북OOOOO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-28 · 인천광역시 부평구 마장로 412, 1동 1층111호 · 철근콘크리트조,일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설,제1,2종근린생활시설 지1층 712.98㎡ 1층 761.97㎡ 2층 709.47㎡ 3층 583.33㎡ 4층 583.33㎡ 5층 570.98㎡ 6층 570.98㎡ 7층 212.46㎡ 철근콘크리트구조 50㎡

주변

학군

• 246m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 432m · 청천중학교 · 중학교
• 657m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 896m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 989m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1015m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1051m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1269m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 1336m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1339m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 1353m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 93m · 청천치안센터 · 88부천
• 94m · 청천동 · 1200, 6601
• 124m · 청천치안센터 · 1200인천, 88부천
• 145m · 영진아파트 · 88부천
• 159m · 세월천사거리 · 35, 586, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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