인천지법 2020타경18042-4 다옴캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-10 · 경매접수
2. 20-10-14 · 경매개시결정
3. 21-01-08 · 배당요구종기
4. 23-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

25.19㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

9185만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로373번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 다옴캐슬 · 25.19㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈산동 34-14

호

5층

당사자

채권자

서OO

채무자

박OO 외 2

소유자

박OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제201호 외 7개호(사용승인일:2014.03.24)로서, 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 ① 본건은 박혜림, 홍명표 지분(8분의 3)만의 감정평가인 바, 경매진행시 참조하시기 바랍니다. ② 본건은 대지권을 수반하지 않은 구분건물의 감정평가인 바, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 2층201호 (갈산동,다옴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 2층202호 (갈산동,다옴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 3층301호 (갈산동,다옴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 3층302호 (갈산동,다옴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 4층401호 (갈산동,다옴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 4층402호 (갈산동,다옴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 5층501호 (갈산동,다옴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 5층502호 (갈산동,다옴캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 장제로373번길 9에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

서OO

공유자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

변OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

권OO

압류권자

계OOOO(OOO OOO)

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차인

권OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

김OO OOO

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

위OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조O

임차인

최OO

임차인

홍OO

제3취득자

주OOO OOOO

채권자

서OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-28 · 인천광역시 부평구 장제로373번길 9, 3층302호 (갈산동,다옴캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택-8세대) 1층 10.4㎡ 2층 144.75㎡ 3층 144.75㎡ 4층 144.75㎡ 5층 140.07㎡ 철근콘크리트구조 67.16㎡ (공유자 8분의 2 갑구 순위번호 1번 박혜림 지분 전부 공유자 8분의 1 갑구 순위번호 1번 홍명표 지분 전부)

주변

학군

• 250m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 468m · 삼산중학교 · 중학교
• 485m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 664m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 783m · 부일중학교 · 중학교
• 788m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 800m · 안남고등학교 · 고등학교
• 837m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 1007m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1087m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 1098m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 43m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
• 80m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
• 155m · 삼산사거리 · 34, 526
• 157m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
• 180m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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