인천지법 2020타경23549-1 성진아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-03 · 경매접수
2. 20-11-04 · 경매개시결정
3. 20-11-04 · 배당요구종기
4. 22-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.04㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

3630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로468번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 성진아트빌 · 80.04㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

십정동 468-1

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천광역시 농업기술센터" 서측 인근에 위치한 구분소유 부동산으로서, 인근은 다세대, 연립주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 소재동까지 제반 차량의 진·출입이 원활하고, 북동측 인근에 지하철역 1호선 "동암역"이 소재하며, 간선도로변으로 다수의 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제1층 제101호, 102호로서, 공히 (사용승인일 : 2003.07.18) 외벽 : 페어글래스, 석재, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건 기호 (가), (나) 공히 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 및 도로 대비 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지는 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자 : 2020.11.11.자 집합건물 등기사항전부증명서상 공히 "지영진" 단독소유임. 2. 임대관계 : 미상임. 3. 기 타 : 대상건물 1층에 후첨 ‘내부구조도’, ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시 외 건물 ㉠(샌드위치판넬 및 새시조, 창고 등, 약 4㎡), ㉡(샌드위치판넬조, 보일러실 등, 약 0.5㎡)이 소재하여 감정평가명세표상 감정평가액을 기재하였으니, 업무진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로468번길 7-1, 1층101호 (십정동,성진아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 백범로468번길 7-1, 1층102호 (십정동,성진아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 백범로468번길 7-1에 위치한 상가건물 및 다세대주택으로 주변은 상가건물 및 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

근저당권자

허OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-07 · 인천광역시 부평구 백범로468번길 7-1, 1층101호 (십정동,성진아트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 공동주택 1층 157.41㎡ 2층 165.22㎡ 3층 165.22㎡ 4층 165.22㎡ 5층 155.29㎡ 철근콘크리트조 80.04㎡

주변

학군

• 328m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 357m · 석정초등학교 · 초등학교
• 427m · 성산효대학원대학교
• 428m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 475m · 인천주원초등학교
• 508m · 석정중학교 · 중학교
• 612m · 십정초등학교 · 초등학교
• 651m · 하정초등학교 · 초등학교
• 743m · 동암초등학교 · 초등학교
• 776m · 동암중학교 · 중학교
• 929m · 경원초등학교 · 초등학교
• 930m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 종근당 · 103-1
• 149m · 종근당 · 103-1
• 157m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 162m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 219m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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