와든스톤법원경매

경매· 연립주택

인천지법 2020타경23846-1 NF

인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 14층1403호 (부평동,프라다온)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4700만870만/평· 감정가 2억 1000만 (70%)

담당계2계032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

인천지법 2020타경23846-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4700만감정가 대비 70%
감정가
2억 1000만
최저 평당가
870만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5493만 ~ 1억 8169만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
55.85㎡ (16.9평)
제시외면적
없음
보증금
1470만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5310만
도로명주소
장제로159번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 55.85㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
대지권
부평동 159-8
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 14층1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2017.04.18)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 정방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 노폭 약 3m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-12-23sd2021.12.23 송달간주
21-12-22sd2021.12.23 송달간주
21-12-13sd2021.12.15 도달
21-12-07sd2021.12.07 송달간주
21-11-25sd2021.12.01 수취인불명
21-01-11sd2021.01.15 도달
20-12-21sd2020.12.23 주소불명

목록

목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 14층1403호 (부평동,프라다온) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

- 본건은 장제로159번길 48-8에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 인OOOO OOO

채권자 농OOO OOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-11-09 · 인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 14층1403호 (부평동,프라다온) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 240.8㎡ 1층 327.54㎡ 2층 322.345㎡ 3층 322.345㎡ 4층 322.345㎡ 5층 322.345㎡ 6층 322.345㎡ 7층 322.345㎡ 8층 322.345㎡ 9층 322.345㎡ 10층 322.345㎡ 11층 322.345㎡ 12층 269.365㎡ 13층 269.365㎡ 14층 269.365㎡ 옥탑1층 24.88㎡ 철근콘크리트구조 55.848㎡

당사자

채권자
농OOO OOOO
채무자
망 OOOO OOO OOOOO
소유자
망 OOOO OOO OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 182m부평고등학교고등학교
  • 229m부평중학교중학교
  • 323m북인천정보산업고등학교고등학교
  • 373m인천부평동초등학교초등학교
  • 526m개흥초등학교초등학교
  • 579m인천부흥초등학교초등학교
  • 703m부광여자고등학교고등학교
  • 725m부평여자고등학교고등학교
  • 755m부원초등학교초등학교
  • 756m부평서초등학교병설유치원
  • 759m부원초등학교초등학교
  • 775m부광초등학교초등학교

버스

  • 201m부평4동성당551, 565
  • 226m부흥로터리565
  • 232m부평4동행정복지센터556, 571, 581
  • 236m부평4동성당555, 565
  • 244m나누리병원10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5493만 ~ 1억 8169만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
연립주택
소재지
인천광역시 부평구 장제로159번길 48-8, 14층1403호 (부평동,프라다온)
감정가
2억 1000만
최저가
1억 4700만 (70%)
건물면적
55.85㎡ (16.9평)
기일
21-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5493만 ~ 1억 8169만중간 추정: 1억 6669만 (최저가 대비 113.4% · 감정가 대비 79.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4700만 × 105~124% = 1억 5493만 ~ 1억 8169만인천 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 14,067건 — 중간값 113.4%, 사분위 105.4~123.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›부평구›2021년

인천광역시 부평구 진행 물건