인천지법 2020타경24023-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-10 · 경매접수
2. 20-12-08 · 경매개시결정
3. 20-12-08 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.50㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2956만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로577번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 91.50㎡ (27.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

십정동 562-3

호

8층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천상정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트형공장 및 중소규모의 공장등이 혼재하는 공업지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내의 8층 831호-838호로서, (사용승인 : 2003.04.17) 외벽 : 외장복합판넬 마감 등. 창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트형공장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측, 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

십정동 561-3, 562-3 공히 : 일반공업지역, 산업시설구역(2013-01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 아파트형공장은 출입문은 총 8개호로 구분되어 있으나, 내부는 인접호수와의 벽체구분 없이 전체 8개호를 공장 및 사무실 등으로 이용중이며, 본건 아파트형공장의 경계벽 복원이 가능한지 여부는 건축물현황도면 등 공부를 기초로 측량을 통한다면 경계벽 설치는 어렵지 않을 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층831호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층832호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층833호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층834호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층835호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층836호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층837호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장
• 목록 8 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층838호 (십정동,경인센타) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 백범로577번길 20에 위치한 경인센터 공장 건물로 주변은 공장 건물 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 부평구 백범로577번길 20, 공장동 8층837호 (십정동,경인센타) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공장 및 근린생활시설 지하 1층 5341.95㎡ 1층 4488.90㎡ 2층 4511.04㎡ 3층 4511.04㎡ 4층 4511.04㎡ 5층 4511.04㎡ 6층 4511.04㎡ 7층 4511.04㎡ 8층 4511.04㎡ 철근콘크리트구조 91.5㎡

주변

학군

• 722m · 석정중학교 · 중학교
• 735m · 상정중학교 · 중학교
• 798m · 십정초등학교 · 초등학교
• 816m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 925m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 941m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 975m · 상정고등학교 · 고등학교
• 1036m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1112m · 성산효대학원대학교
• 1149m · 주안북초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 린나이코리아 · 306, 307
• 91m · 강인여객 · 103
• 105m · 린나이코리아 · 306, 306A, 307
• 147m · 강인여객 · 103
• 198m · 십정동차고지 · 103-1, 111, 111B, 112, 302, 302B, 303, 303-1, 304, 306, 306A, 307

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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