인천지법 2020타경26357-1 신다우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-10 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.37㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

4519만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로262번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신다우빌라 · 57.37㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈산동 262-44

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남측 인근의 신다우빌라 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1995. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 지하1층건 다세대주택 건물 내의 지하층1호로서, 외벽:콘크리트 위 스톤코트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택은 북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대보호구역, 과밀억제권역. (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물대장에는 도로명주소가 "인천광역시 부평구 주부토로262번길 19-46"으로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로262번길 19-44, 109동 지하층1호 (갈산동,신다우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 갈산동 68-19 토지상에 다우빌라 108동과 109동이 소재하며 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-20 · 인천광역시 부평구 주부토로262번길 19-44, 109동 지하층1호 (갈산동,신다우빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 115.95㎡ 2층 115.95㎡ 3층 115.95㎡ 4층 115.95㎡ 지층 115.95㎡ 철근콘크리트조 57.37㎡

주변

학군

• 151m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 652m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 687m · 삼산중학교 · 중학교
• 687m · 안남고등학교 · 고등학교
• 744m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 757m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 894m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1020m · 부일중학교 · 중학교
• 1037m · 갈산중학교 · 중학교
• 1069m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1128m · 인천성지초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 갈산새마을금고 · 34, 526, 555, 571
• 153m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
• 177m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555
• 185m · 태화아파트 · 1500인천
• 191m · 갈산사거리 · 581, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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