인천지법 2020타경506938-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 20-11-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8746만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

104.54㎡ (31.6평)

토지면적

103.70㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

3874만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1825만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 104.54㎡ (31.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

갈산동 397-12

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "굴포천역" 북서측에 위치하며 주위는 주택 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 약 6 m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역-부평구청역), 도로(입안중<미래도시과-265( 2016.6.16.)>)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, (건축물대장상 사용승인일 : 1993.07.07) 외 벽 : 벽돌쌓기 창 호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 갈산동 397-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 장제로249번길 9-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목록1은 목록2의 부지로 이용 중이고, 목록2는 공부와 동일하게 주택으로 이용 중임.

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

박OO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-27 · 인천광역시 부평구 갈산동 397-12 · 대 207.4㎡ (공유자 2분의 1 김지환 지분 전부.)
• 20-11-27 · 인천광역시 부평구 장제로249번길 9-11 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 117.18㎡ 2층 75.70㎡ 지층 16.20㎡(보일러실) (공유자 2분의 1 김지환 지분 전부.)

주변

학군

• 330m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 417m · 갈산중학교 · 중학교
• 530m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 569m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 626m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 631m · 부평중학교 · 중학교
• 660m · 부평고등학교 · 고등학교
• 695m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 741m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 806m · 부흥중학교 · 중학교
• 812m · 구산초등학교 · 초등학교
• 860m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 굴포천역(부평농협) · 111-2, 1200, 24, 28, 35, 46, 67-1
• 57m · 한국아파트 · 9300인천
• 79m · 굴포천역(부평농협) · 1200, 24, 28, 35, 45, 67-1
• 94m · 굴포천역(롯데마트) · 10, 24-1, 28, 46, 급행95, 급행97
• 111m · 굴포천역(미정차) · 5000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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