경매 · 다가구주택
인천지법 2020타경507979-1 장수원룸
인천광역시 부평구 청천동 16-53
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 청천동 16-53
- 감정가
- 9억 2693만
- 최저가
- 6억 4885만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 523.63㎡ (158.4평) · 토지 245.20㎡ (74.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 410만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4885만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 523.63㎡ (158.4평)
- 토지면적
- 245.20㎡ (74.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6488만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7320만
- 담당계
- 1계 · 032-860-1601(구내:1601)
- 도로명주소
- 청중로51번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 장수원룸 · 523.63㎡ (158.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 청천동 16-53 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 2층, 1층, 지하층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 부근 일대는 근린생활시설, 병원, 다세대 및 일반주택 등이 혼재하고 있어 주휘환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통 사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 평지로서 단독주택(다가구주택)의 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 폭 7미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역(2017-04-25)<수도권정비계획법>에 해당함.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 3층 ㄱ) 철골조 샷시 판넬지붕 현황 창고로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 단독주택(다가구주택)으로서 (사용승인일: 2002-03-12) 외벽: 돌붙임 마감등임. 창호: 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-02 | sd | 2021.04.05 송달간주 |
| 21-04-01 | mg | |
| 21-03-24 | sd | 2021.03.30 폐문부재 |
| 21-03-19 | sd | 2021.03.24 폐문부재 |
| 20-04-16 | sd | 2020.04.21 도달 |
| 20-04-05 | sd | 2020.04.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 16-53 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 부평구 청중로51번길 10 (청천동,장수원룸에이동) · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 16명
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 16-53에 소재한 부동산(토지, 건물)으로 주위는 주택, 아파트등이 혼재한 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | A동 102호 | ||
| 이○○ | 주거 | A동 105호 | ||
| 김○○ | 주거 | A동 106호 | ||
| 이○○ | 주거 | A동 201호 | ||
| 박○○ | 주거 | A동 202호 전부 | 4,000,000 | 2019.09.27~2021.09.26 |
| 김○○ | 주거 | A동 204호 | ||
| 홍○○ | 주거 | A동 205호 | ||
| 임○○ | 주거 | A동 206호 | ||
| 곽○○ | 주거 | A동 302호 | ||
| 김○○ | 주거 | A동 303호 | ||
| 김○○ | 주거 | A동 304호 | ||
| 박○○ | 주거 | A동 305호 | ||
| 박○○ | 주거 | A동 306호 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 소유자
- 전OO
- 임차인
- 고O
- 임차인
- 곽OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○ | 2018.07.30. | ||||
| 고○ | 전체 (104호) | 2018.07.30. | 2018.04.07. ~ 현재까지 | 3`000`000 · 300`000 | 2020.06.30. |
| 곽○○ | A동 302호 | 2017.03.20. | |||
| 곽○○ | 전부 (302호) | 2017.03.20. | 2017.03.05. ~ 2019.03.04. | 5`000`000 · 340`000 | 2020.05.28. |
| 곽○○ | 2017.03.20. | 2019.03.05. ~ 2021.03.04. | 5`000`000 · 340`000 | ||
| 김○○ | A동 204호 | 2005.06.14. | |||
| 김○○ | 전부 (204호) | 2005.06.14. | 2005.04.13. ~ 현재까지 | 15`000`000 · 260`000 | 2020.06.03. |
| 김○○ | A동 303호 | 2005.10.11. | |||
| 김○○ | 전부 (303호) | 2005.10.11. | 2005.10.08. ~ 현재까지 | 3`000`000 · 300`000 | 2020.06.09. |
| 김○○ | A동 106호 | 2019.02.18. | |||
| 김○○ | 2018.03.30. | ||||
| 김○○ | 전부 (103호) | 2018.03.30. | 2018.03.30. ~ 현재까지 | 3`000`000 · 300`000 | 2020.06.05. |
| 김○○ | A동 304호 | 2020.03.02. | |||
| 박○○ | A동 305호 | 2019.10.07. | |||
| 박○○ | 전부 | 2019.10.07. | 2019.10.06. ~ 2021.10.05. | 5`000`000 · 350`000 | 2020.06.02. |
| 박○○ | A동 306호 | 2020.03.30. | |||
| 박○○ | 전부 | 2020.03.30. | 2020.03.25. ~ 현재까지 | 30`000`000 | 2020.06.24. |
| 박○○ | A동 202호 전부 | 2019.09.27. | 2019.09.27. ~ 2021.09.26. | 4`000`000 · 350`000 | |
| 박○○ | 전부 | 2019.09.27. | 2019.09.23. ~ 2021.09.22. | 4`000`000 · 350`000 | 2020.05.01. |
매각공고
- 21-03-03 · 인천광역시 부평구 청천동 16-53 · 대 245.2㎡
- 21-03-03 · 인천광역시 부평구 청중로51번길 10 (청천동,장수원룸에이동) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 단독주택(다가구주택) 지하층 133.92㎡ 1층 133.92㎡ 2층 133.92㎡ 3층 121.87㎡
주변
학군
- 299m · 인천청천초등학교 · 초등학교
- 460m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 793m · 청천중학교 · 중학교
- 856m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
- 973m · 북인천여자중학교 · 중학교
- 1193m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
- 1216m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
- 1350m · 부마초등학교 · 초등학교
- 1377m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 1416m · 인천마장초등학교 · 초등학교
버스
- 63m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
- 91m · e편한세상부평그랑힐스정문 · 551
- 146m · 청천치안센터 · 103, 1200, 14-1, 2, 586, 6601, 67-1, 88
- 154m · 청천치안센터 · 103, 14-1, 2, 35, 67-1, 88
- 205m · 성산교회 · 14-1, 586
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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