인천지법 2020타경510845-1 삼보아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-04 · 경매개시결정
3. 20-05-04 · 배당요구종기
4. 21-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.73㎡ (4.2평)

건물면적

39.71㎡ (12.0평)

토지면적

13.73㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

6180만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

원적로488번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼보아파트 · 39.71㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 451-64 · 13.73㎡ (4.2평)

호

1층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 “인천부원초등학교” 동측 인근에 위치하는 부동산임. -본건 인근에는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-차량접근이 용이하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-본건은 인근 필지 대비 등고 평탄한 자루형의 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중, 제6층 제604호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-공동주택(아파트)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-난방설비, 위생설비

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 8, 6층604호 (부평동,삼보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 삼보아파트 6층은 건축물정보 용도란에 아파트와 오피스텔이 기재되어 북인천세무서에 상가건물임대차 현황서를 발급신청했으나 담당 공무원이 604호는 아파트 주택으로 발급이 불가하다고 함

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

노OO

근저당권자

망 OOOO OOO OOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-27 · 인천광역시 부평구 원적로488번길 8, 6층604호 (부평동,삼보아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 공동주택 및 근린생활시설 및 업무시설 1층 34.32㎡(계단실) 2층 260.14㎡(아파트,한의원,오피스텔) 3층 260.14㎡(아파트,오피스텔) 4층 260.14㎡(아파트,오피스텔) 5층 260.14㎡(아파트,오피스텔) 6층 260.14㎡(아파트,오피스텔) 철근콘크리트조 39.71㎡

주변

학군

• 134m · 부원초등학교 · 초등학교
• 168m · 부원초등학교 · 초등학교
• 266m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 366m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 437m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 622m · 부평고등학교 · 고등학교
• 671m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 680m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 704m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 786m · 부평중학교 · 중학교
• 821m · 부평서초등학교병설유치원
• 865m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 107m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 116m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88
• 128m · 백마장입구 · 90
• 132m · 부평여자고등학교 · 11, 2, 28, 551, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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