인천지법 2020타경515826-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-06-25 · 경매개시결정
3. 20-06-25 · 배당요구종기
4. 21-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.13㎡ (10.6평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

35.13㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

3980만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 720만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청천동 200 · 35.13㎡ (10.6평)

호

25층

당사자

채권자

파OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "마장초등학교" 북측 인근에 위치하는 "부평1차 금호타운" 제101동 제7층 제706호로서, 주변은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 25층건중 제7층 제706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 및 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 1단의 광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

5필지 전체 기준 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2017-04-25)<수도권정비계 획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 "집합건축물대장등본"상의 전유부도면과 현황의 위치가 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 101동 7층706호 (청천동,부평1차금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 안남로 272에 위치한 아파트로로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

임차인

배OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

파OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-23 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 101동 7층706호 (청천동,부평1차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 25층 아파트 지층 608.22㎡ 1층 616.50㎡ 2층 616.50㎡ 3층 616.50㎡ 4층 616.50㎡ 5층 607.26㎡ 6층 607.26㎡ 7층 607.26㎡ 8층 607.26㎡ 9층 607.26㎡ 10층 607.26㎡ 11층 607.26㎡ 12층 607.26㎡ 13층 607.26㎡ 14층 607.26㎡ 15층 607.26㎡ 16층 607.26㎡ 17층 607.26㎡ 18층 607.26㎡ 19층 607.26㎡ 20층 607.26㎡ 21층 607.26㎡ 22층 607.26㎡ 23층 607.26㎡ 24층 607.26㎡ 25층 607.26㎡ 철근콘크리트 피씨조 84.850㎡

주변

학군

• 294m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 368m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 418m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 428m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 632m · 부마초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 788m · 부원초등학교 · 초등학교
• 804m · 부원초등학교 · 초등학교
• 862m · 청천중학교 · 중학교
• 908m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 132m · 금호아파트 · 582
• 152m · 청천도서관 · 560, 582
• 156m · 쌍용아파트정문 · 560, 582
• 164m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586
• 186m · 금호아파트 · 1, 103, 112, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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