인천지법 2020타경515963-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-25 · 경매접수
2. 20-06-26 · 경매개시결정
3. 20-06-26 · 배당요구종기
4. 21-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.70㎡ (2.6평)

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

토지면적

8.70㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

아트센터로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

십정동 479-35 · 8.70㎡ (2.6평)

호

8층

당사자

채권자

신OO

채무자

이OOOOOOOO

소유자

이OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 인근은 오피스텔, 다세대주택, 주상용 건물 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역(동암역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬라브지붕 8층건 내 제8층 제806호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 3필·일단의 부정형 토지로서, 현재 "근린생활시설 및 업무시설(우호오피스텔)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-11), 도로(동암마을 주거환경관리사업)(저촉), 상대보호구역, 정비구역(2016-04-11)(동암마을 주거환경관리사업), 과밀억제권역임. ■ 일련번호 2),3) 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-11), 상대보호구역, 정비구역(2016-04-11)(동암마을 주거환경관리사업) 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 아트센터로 50, 8층806호 (십정동,우호오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 아트센터로 50에 위치한 오피스텔로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OOO

임차권자

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

이OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-07 · 인천광역시 부평구 아트센터로 50, 8층806호 (십정동,우호오피스텔) · 철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 8층 1종,2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 286.970㎡ 2층 286.970㎡ 3층 255.510㎡ 4층 227.385㎡ 5층 227.385㎡ 6층 227.385㎡ 7층 199.260㎡ 8층 199.260㎡ 지하층 322.720㎡ 철근콘크리트조 27.00㎡

주변

학군

• 273m · 동암중학교 · 중학교
• 361m · 하정초등학교 · 초등학교
• 363m · 동암초등학교 · 초등학교
• 555m · 십정초등학교 · 초등학교
• 791m · 간석여자중학교 · 중학교
• 792m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 800m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 807m · 약산초등학교 · 초등학교
• 813m · 제일고등학교 · 고등학교
• 834m · 백운초등학교 · 초등학교
• 857m · 석정초등학교 · 초등학교
• 871m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 112m · 우주골드타운빌라 · 539, 568
• 113m · 동암남부역 · 539, 568
• 174m · 동암남부역 · 538, 539
• 195m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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