인천지법 2020타경518887-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-31 · 경매접수
2. 20-08-03 · 경매개시결정
3. 20-08-03 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1150만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

445.00㎡ (134.6평)

제시외면적

없음

보증금

3115만 (최저가의 10%)

청구금액

1111만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세월천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

청천동 35-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천나비공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 다세대주택 및 임야 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정평 토지로서, 현황 공업용(소유자 미상의 미등기 건물 수개동이 소재함)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본거은 지적상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연녹지지역, 도로(<인천광역시 부평구 고시 제2018-49호>)(저촉), 도로(<인천광역시 부평구 고시 제2018-49호>)(저촉) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역(2017-04-25)<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "임야"이나 현황 대(공업용)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "임야"이나 현장조사 당시 본건 토지상에 소유자 미상의 제시외건물 (인접필지와 본건 토지에 걸쳐 수개의 미등기 건물이 소재하며 지상 건물의 본 토지에 대한 점유정도는 정확한 지적 측량에 의해 재확인이 필요함)이 소재하고 있으니 경매 진행 및 참여시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청천동 산35-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 청천동 산 35-5에 위치한 임야로 현황은 공장 부지로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOO OOOO

공유자

윤OO

공유자

전OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

구OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-25 · 인천광역시 부평구 청천동 산35-5 · 임야 873㎡ (공유자 873분의 445 갑구 순위번호 2번 김인환 지분 전부)

주변

학군

• 796m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 949m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1050m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1097m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1194m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1240m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1246m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1250m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1360m · 청천중학교 · 중학교
• 1408m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1412m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1413m · 인천용마초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 청천동차고지 · 45, 586, 588
• 423m · 청천농장(종점) · 551
• 459m · 인천나비공원 · 14-1, 45, 586, 588, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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