인천지법 2020타경519002-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-03 · 경매접수
2. 20-08-18 · 경매개시결정
3. 20-08-18 · 배당요구종기
4. 21-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.42㎡ (4.7평)

건물면적

33.96㎡ (10.3평)

토지면적

15.42㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

880만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

부영로38번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 33.96㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 750-70 · 15.42㎡ (4.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 가: 인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방어린이공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 기호 나: 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 기호 다: 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천주안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 기호 라: 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역(인천지하철 1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 가: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임. 기호 나: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(1호선 부평역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임. 기호 다: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임. 기호 라: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(인천지하철1호선 간석오거리역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일:1995-04-14) 외벽: 돌붙임 마감등임. 창호: 샷시창호임. 기호 나: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일:2000-09-27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시 창호임. 기호 다: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일:2002-11-23) 외벽: 돌붙임 마감등임. 창호: 샷시 창호임. 기호 라: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일:2001-05-11) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가, 나, 다, 라 공히 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가, 나, 다, 라 공히 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가. 정방형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 기호 나. 사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 기호 다. 자루형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 기호 라. 사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가. 본건 남측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접하고 동측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함. 기호 나. 본건 남측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함. 기호 다. 본건 북측으로 폭 8미터 내외의 도로와 접함. 기호 라. 본건 북측으로 폭 9미터 내외의 도로와 접하고 서측으로 폭 5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 가. 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 기호 나. 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 기호 다. 준주거지역(2018-10-29), 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2015-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 기호 라. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2016-11-14)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-11-14)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 가, 나, 다, 라 공히 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가, 나, 다, 라 공히 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로48번길 27, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부영로38번길 33, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로516번길 60-1, 비동 5층502호 (주안동,서영마이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 예술로362번길 13-14, 2층202호 (간석동,문화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 각 소재 지번에 위치한 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

임OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-16 · 인천광역시 부평구 부영로38번길 33, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 117.14㎡ 2층 117.14㎡ 3층 117.14㎡ 4층 117.14㎡ 지하1층 68.38㎡ 53.40㎡(주차장) 철근콘크리트조 33.96㎡

주변

학군

• 154m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 155m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 370m · 부원중학교 · 중학교
• 467m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 501m · 부일여자중학교 · 중학교
• 510m · 인천동수중학교 · 중학교
• 532m · 인천성동학교
• 604m · 부일여자중학교 · 중학교
• 695m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 752m · 부평서초등학교병설유치원
• 919m · 경잘종합학교
• 1015m · 인천대정초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 남부고가교남측 · 557, 557A
• 201m · 부평감리교회 · 557, 557A
• 222m · 부평2동행정복지센터 · 557
• 246m · 부원중학교 · 1400인천
• 249m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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