인천지법 2020타경522183-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-10 · 경매접수
2. 20-09-11 · 경매개시결정
3. 20-09-11 · 배당요구종기
4. 21-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.50㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

601만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

청중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.50㎡ (18.3평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

76

호

2층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 북서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,공장,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1983년 1월 26일 사용승인을 받은 철근 및 벽돌조 슬래브지붕 2층건중 제1층 제102호로 외벽:벽돌쌓기 및 페인팅마감등 내벽:벽지마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 장방형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측,북측,서측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(2017-04-25)<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 단지내 다른 호수의 평가선례,인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건은 공부상 174-13번지,174-14번지상에 등재되어있고 대지권은 174-14번지 에만 등재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청중로 76, 다동 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 청중로 76에 위치한 2층 연립주택으로 주변은 다세대주택, 상가건물 및 단독주택 등이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

문OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-21 · 인천광역시 부평구 청중로 76, 다동 1층102호 · 철근및 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층181.5㎡ 2층 121㎡ 철근및 벽돌조 60.5㎡

주변

학군

• 240m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 691m · 청천중학교 · 중학교
• 939m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1119m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1173m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 1239m · 부마초등학교 · 초등학교
• 1254m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 1264m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 1358m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 1479m · 인천미산초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 청천치안센터 · 103, 14-1, 2, 35, 67-1, 88
• 101m · 영진아파트 · 35, 88
• 132m · 청천치안센터 · 103, 1200, 14-1, 2, 586, 6601, 67-1, 88
• 140m · 마을금고 · 586
• 199m · 청천동 · 1200, 6601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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