인천지법 2020타경524523-1 로즈캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-14 · 경매접수
2. 20-10-27 · 경매개시결정
3. 20-10-27 · 배당요구종기
4. 21-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.65㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9502만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 로즈캐슬 · 29.65㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부평동 124

호

10층

당사자

채권자

황OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평역이 위치하는 등 대중교통 여건 은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 건물 6층 지붕을 이용한 샷시조 베란다(약 6㎡)가 소재함. 2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동수북로 124, 7층703호 (부평동,로즈캐슬) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 동수북로 124에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-20 · 인천광역시 부평구 동수북로 124, 7층703호 (부평동,로즈캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층 업무시설 및 공동주택 1층 62.21㎡ 6층 245.68㎡ 2층 245.68㎡ 7층 201.84㎡ 3층 245.68㎡ 8층 201.84㎡ 4층 245.68㎡ 9층 201.84㎡ 5층 245.68㎡ 10층 201.84㎡ 철근콘크리트구조 59.29㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 3번 김광용 지분 전부)

주변

학군

• 118m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 123m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 400m · 부원중학교 · 중학교
• 486m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 521m · 부일여자중학교 · 중학교
• 529m · 인천동수중학교 · 중학교
• 537m · 부일여자중학교 · 중학교
• 572m · 인천성동학교
• 653m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 706m · 부평서초등학교병설유치원
• 887m · 경잘종합학교
• 1079m · 인천대정초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 부평역 · 1400인천, 9500인천
• 204m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 216m · 부평역 · 1400인천
• 237m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 248m · 부평역(대한극장) · 10, 23, 24-1, 302, 302B, 35, 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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