경매· 대지
인천지법 2021타경1089-1
인천광역시 미추홀구 주안동 24-53
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 4536만706만/평· 감정가 6억 3623만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 4536만감정가 대비 70%
- 감정가
- 6억 3623만
- 최저 평당가
- 706만/평토지면적 기준 · 총액 4억 4536만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 6540만 ~ 5억 6917만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 4536만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 208.60㎡ (63.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4453만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 1801만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 대지
- 대지권
- 주안동 24-53
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 주상용건물 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철(주안역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1)(2) : 세장형으로 "나지" 상태임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 동일사항임. 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(주안역지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-14 | sd | 2021.12.15 송달간주 |
| 21-12-13 | sd | 2021.12.14 송달간주 |
| 21-12-03 | sd | 2021.12.08 도달 |
| 21-10-21 | sd | 2021.10.25 도달 |
| 21-09-13 | sd | 2021.09.16 도달 |
| 21-01-29 | sd | 2021.02.04 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동 24-53 · 토지 · 대지
목록 2 · 인천광역시 미추홀구 주안동 24-58 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
- 본건 목록 1. 2.토지는 인천지하철 2호선 주안역 부근에 위치한 토지로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
부동산
부동산
부동산표시목록
가등기권자 주OOO OOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOOO
교부권자 파OO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOOOO
지상권자 옹OOOOOOOO
채권자 에OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)
채권자 옹OOOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-12-09 · 인천광역시 미추홀구 주안동 24-53 · 대 208.6㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 243m한길야간고등학교고등학교
- 289m주안북초등학교초등학교
- 727m석암초등학교초등학교
- 1100m대화초등학교초등학교
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- 1219m석정중학교중학교
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- 1383m인천비즈니스고등학교고등학교
- 1384m인천남고등학교고등학교
- 1389m성산효대학원대학교
- 1397m석정초등학교초등학교
- 1422m주안초등학교초등학교
버스
- 69m주안북부역10, 28-1, 510, 566, 62
- 107m진도로르빌아파트10, 28-1, 510, 566, 62
- 183m주안역환승정류장5-1, 514-1, 516, 58, 65, 65-1, 인천e음31
- 183m공단시장28, 28-1, 566
- 197m주안북부역10, 28, 510, 62
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 6540만 ~ 5억 6917만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 주안동 24-53
- 감정가
- 6억 3623만
- 최저가
- 4억 4536만 (70%)
- 기일
- 21-12-09
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 4536만 × 104~128% = 4억 6540만 ~ 5억 6917만인천 토지 · 유찰 1회 낙찰 3,037건 — 중간값 114.5%, 사분위 104.5~127.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 미추홀구 진행 물건
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