인천지법 2021타경3610-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-03-02 · 경매개시결정
3. 21-03-02 · 배당요구종기
4. 22-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.20㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 126만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.20㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 756-151

호

12층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수(지하철)역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 로변으로 상업용 및 업무용빌딩, 주상용 건물과 후면으로 아파트, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내의 1층 101호 로서 (사용승인일자 : 2018.07.02) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 (하부)인조석 붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(101호: 명성부동산)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 광대로(부평-주안)와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

탐문조사에 의하면, 근린생활시설(명성부동산)에 임대중인 것으로 조사되나, 상세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로 855, 1층101호 (부평동,디에스까사) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건은 경인로 855 위치한 다세대주택으로 주변은 상가건물, 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

임차인

김OO

임차인

유OO

임차인

최OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-21 · 인천광역시 부평구 경인로 855, 1층101호 (부평동,디에스까사) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지2층 506.94㎡ 지1층 465.54㎡ 1층 257.86㎡ 2층 317.31㎡ 3층 317.31㎡ 4층 317.31㎡ 5층 317.31㎡ 6층 317.31㎡ 7층 317.31㎡ 8층 317.31㎡ 9층 317.31㎡ 10층 317.31㎡ 11층 317.31㎡ 12층 239.06㎡ 철근콘크리트구조 68.2㎡

주변

학군

• 262m · 인천성동학교
• 392m · 부일여자중학교 · 중학교
• 395m · 인천동수중학교 · 중학교
• 593m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 619m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 629m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 803m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 803m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 861m · 부원중학교 · 중학교
• 882m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 891m · 제일고등학교 · 고등학교
• 922m · 부일여자중학교 · 중학교

버스

• 54m · 호명사입구 · 557, 557A, 561, 562
• 71m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 92m · 신성미소지움 · 557, 557A, 561, 562
• 121m · 희망체육공원입구 · 557, 557A, 561, 562
• 171m · 소망탑빌라 · 557A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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