인천지법 2021타경4903-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 22-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.67㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4788만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥북로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 65.67㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 10

호

14층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 오피스텔,다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "부평시장역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 6월 14일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제7층 제701호외 4개호로 외벽:석재붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나,다,라,마) 공히 오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 업무시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.701호 거주인과 면담한 바 세입자라고 진술하였으며 나머지 호수는 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 임대여부의 파악을 하지못하였는 바 경매진행시 확인을 바랍니다. 나.기호(마)건물은 복층구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로 10, 7층701호 (부평동,부평오루체시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부흥북로 10, 7층702호 (부평동,부평오루체시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부흥북로 10, 7층703호 (부평동,부평오루체시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 부흥북로 10, 13층1303호 (부평동,부평오루체시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 부흥북로 10, 13층1304호 (부평동,부평오루체시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부흥북로 10에 위치한 오피스텔로 주변은 상가건물, 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

곡OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

세OOOOOO

배당요구권자

의OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

최OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-18 · 인천광역시 부평구 부흥북로 10, 7층701호 (부평동,부평오루체시티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 199.1㎡ 1층 77.58㎡ 2층 257.36㎡ 3층 257.36㎡ 4층 257.36㎡ 5층 257.36㎡ 6층 257.36㎡ 7층 257.36㎡ 8층 257.36㎡ 9층 257.36㎡ 10층 257.36㎡ 11층 257.36㎡ 12층 257.36㎡ 13층 257.36㎡ 14층 257.36㎡ 철근콘크리트조 65.67㎡

주변

학군

• 132m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 210m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 303m · 부원초등학교 · 초등학교
• 307m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 310m · 부원초등학교 · 초등학교
• 423m · 부평고등학교 · 고등학교
• 586m · 부평중학교 · 중학교
• 611m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 672m · 부평서초등학교병설유치원
• 725m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 882m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 83m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 116m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 119m · 백마장입구 · 90
• 138m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 148m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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