인천지법 2021타경7469-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-30 · 경매접수
2. 21-05-03 · 경매개시결정
3. 21-05-03 · 배당요구종기
4. 22-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5565만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.62㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

556만 (최저가의 10%)

청구금액

943만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동암남로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.62㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

십정동 26

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천동암초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 동암역, 간석오거리역 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로에 한면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권의 비율은 233.7분의 17.56으로 되어있으나, 대지권 등록부상에는 283.7분의 17.56으로 되어있음. 본건 평가명세표 등에는 귀 제시목록을 기준으로 기재하였는바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상임. ○본건은 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외물건 기호(ㄱ)이 소재하는바, 제시외물건의 구조, 면적, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도로 평가하고 평가명세표상에 기재하였으니, 경매 진행시 그 포함 여부를 판단하시기 바람. 제시외물건 (ㄱ)의 위반건축물 해당 여부 등에 대해서는 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암남로26번길 15, 4층401호 (십정동,호진하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 동암남로26번길 15에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

JOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-14 · 인천광역시 부평구 동암남로26번길 15, 4층401호 (십정동,호진하이츠빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 163.30㎡ 2층 163.30㎡ 3층 163.30㎡ 4층 163.30㎡ 철근콘크리트조 36.62㎡

주변

학군

• 207m · 동암초등학교 · 초등학교
• 419m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 434m · 간석여자중학교 · 중학교
• 436m · 약산초등학교 · 초등학교
• 458m · 동암중학교 · 중학교
• 601m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 736m · 하정초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천주원초등학교
• 908m · 십정초등학교 · 초등학교
• 915m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 930m · 석정초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 172m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 230m · 동암남부역 · 538, 539
• 261m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 263m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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