인천지법 2021타경8028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-13 · 경매접수
2. 21-05-14 · 경매개시결정
3. 21-05-14 · 배당요구종기
4. 22-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4900만 (100%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

54.28㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2490만 (최저가의 10%)

청구금액

3377만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.28㎡ (16.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 1269

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부평구 백운역 북측 근거리 소재 현대아파트1단지 내에 위치하며 주위는 현대아파트2,3단지 등 아파트와 남동측 경원대로변으로 상가지대, 학교 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(백운,부평)이 소재하여 대중교통 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 1층 건물 내 본건은 3층(304호)으로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 타일 등, 창호:샷시 조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임 (방4, 거실 및 주방, 화장실2 등 인 것으로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

10개 필지 일단지로서 대략 부정형 평지이며 아파트 단지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동남측 및 서남측으로 포장된 대로(경원대로, 마장로)에 접하며, 단지 내 통행로 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)산곡동307: 제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 도로(저촉),상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률),절대보호구역(교육환경보호에 관한 법률),과밀억제권역(수도권정비계획법) 2)산곡동369-463,산곡동 390-1,산곡동 505(전 부평동274-89),산곡동 504(전 부평동275-2), 부평동788-12: 제3종일반주거지역, 아파트지구,상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률),과밀억제권역(수도권정비계획법) 3)산곡동369-467: 제3종일반주거지역, 아파트지구,상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률),절대보호구역(교육환경보호에 관한 법률),과밀억제권역(수도권정비계획법) 4)산곡동 산20-1, 산40-3: 제3종일반주거지역, 아파트지구,상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),과밀억제권역(수도권정비계획법) 5)산곡동 산37-6: 제3종일반주거지역, 아파트지구,상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률),절대보호구역(교육환경보호에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),과밀억제권역(수도권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1)토지 공부상 지목이 잡종지, 임야, 전 등으로 되어 있으나 현황은 "대"임. 2)평가명령서상 토지 소재지는 인천광역시 북구이나 행정구역변경으로 현재 부평구이며, 토지8 및 토지9는 부평동 274-89 및 부평동 275-2이나 행정구역 및 지번변경으로 현재 산곡동 505 및 산곡동 504번지로 변경된 상태임. 3)본건 감정평가서 - 구분건물평가명세표에는 평가명령서를 기준하여 변경 전 소재지 지번으로 기재하였으니 업무에 유의하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 105동 3층304호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 경원대로 1269에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

이OO(O)

가압류권자

포OOOOOO

공유자

김OO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

포OOOOOO

압류권자

고OO OOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

고OOOOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-13 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 105동 3층304호 (산곡동,현대아파트) · 철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 475.2㎡ 2층 475.2㎡ 3층 475.2㎡ 4층 475.2㎡ 5층 475.2㎡ 6층 475.2㎡ 7층 475.2㎡ 8층 475.2㎡ 9층 475.2㎡ 10층 475.2㎡ 11층 475.2㎡ 12층 475.2㎡ 13층 475.2㎡ 14층 475.2㎡ 지하실 475.2㎡ 철근콘크리트 라멘조 108.56㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 4번 임박윤 지분 전부)

주변

학군

• 381m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 474m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 494m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 564m · 부광고등학교 · 고등학교
• 570m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 583m · 부광고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평서중학교 · 중학교
• 727m · 부원중학교 · 중학교
• 761m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 766m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 777m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 815m · 산곡여자중학교 · 중학교

버스

• 6m · 현대102동 · 570
• 58m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 85m · 산곡3동행정복지센터 · 564, 568
• 120m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 136m · 현대121동 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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