인천지법 2021타경8950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-31 · 경매접수
2. 21-06-08 · 경매개시결정
3. 21-06-08 · 배당요구종기
4. 22-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.19㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

2144만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동암광장로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 149.19㎡ (45.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

8

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "1호선(경인선) 동암역" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 숙박시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동암역, 동암역 광장 등이 소재하여 대중교통시설은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조/평슬래브지붕 지상6층 건물내의 3층 301호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 알루미늄 샷시임. [건물사용승인일 : 2002.04.17]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설 (노래연습장)이나 속칭 원룸 등 10개호로 개조 사용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 화재탐지설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 인접 필지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 본건 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 동측으로 약 5m,서측으로 약 4m의 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 일반상업지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구{철도안전법}임,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건축물 대장상의 용도는 근린생활시설 (노래연습장)으로 되어 있으나, 조사일 현재 속칭 원룸형식의 10개호로 개조 사용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동암광장로8번길 5, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

현황재조사명령으로 301호 ∼310호를 조사함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

석OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

점유자

송OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-06 · 인천광역시 부평구 동암광장로8번길 5, 3층301호 · 철근콘크리트조 및 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 122.310㎡ 2층 194.190㎡ 3층 194.190㎡ 4층 184.700㎡ 5층 184.700㎡ 6층 184.700㎡ 철근콘크리트조149.190㎡

주변

학군

• 448m · 동암초등학교 · 초등학교
• 476m · 동암중학교 · 중학교
• 491m · 하정초등학교 · 초등학교
• 591m · 십정초등학교 · 초등학교
• 627m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 665m · 석정초등학교 · 초등학교
• 687m · 인천주원초등학교
• 713m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 730m · 성산효대학원대학교
• 747m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 765m · 약산초등학교 · 초등학교
• 778m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 88m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
• 94m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 95m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537
• 110m · 동암남부역 · 539, 568
• 140m · 동암남부역 · 538, 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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