인천지법 2021타경9298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-04 · 경매접수
2. 21-06-14 · 경매개시결정
3. 21-06-14 · 배당요구종기
4. 22-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8859만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

394.80㎡ (119.4평)

토지면적

189.10㎡ (57.2평)

제시외면적

없음

보증금

4885만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로113번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 394.80㎡ (119.4평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

부개동 113-15

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 현황 "근린생활시설 및 주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 타일 붙임, 적벽돌 쌓기 및 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 지하 - "근린생활시설"로 이용중임. 2층, 3층 - "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 주택 부분으로 난방 시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도, 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로113번길 29-15 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부개동 492-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

1. 본건 현황재조사 명령에 의거하여 주소지내 상가건물임대차현황서를 발급받아 제출합니다.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-12 · 인천광역시 부평구 부일로113번길 29-15 · 철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지 붕3층 근린생활시설및 주택 1층 98.7㎡ 2층 98.7㎡ 3층 98.7㎡ 지하 98.7㎡
• 22-08-12 · 인천광역시 부평구 부개동 492-1 · 대 189.1㎡

주변

학군

• 262m · 부개고등학교 · 고등학교
• 318m · 상동고등학교 · 고등학교
• 391m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 443m · 부평여자중학교 · 중학교
• 453m · 상미초등학교 · 초등학교
• 458m · 상미초등학교
• 517m · 부평동중학교 · 중학교
• 560m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 652m · 부인중학교
• 710m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 727m · 부내초등학교 · 초등학교
• 737m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 부개성일아파트 · 52
• 83m · 수변로삼거리 · 52부천
• 87m · 부개역코오롱하늘채 · 12, 526, 562, 79, 인천e음61
• 97m · 성일아파트후문앞 · 23, 302, 579, 67-1
• 133m · 부개역코오롱하늘채 · 12, 23, 302, 302B, 526, 562, 579, 67-1, 79, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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