인천지법 2021타경12621-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-07-29 · 경매개시결정
3. 21-07-29 · 배당요구종기
4. 22-06-14 · 5차 매각기일 · 최저가 7477만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.36㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

747만 (최저가의 10%)

청구금액

9251만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여우재로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.36㎡ (21.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

십정동 26

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 ‘인천아시안게임 십정경기장’ 북측 인근에 위치하는 그린힐타 운 제에이동 제3층 제303호로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 ‘가재울역’이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서 연립주택으로 이용중입니다. (사용승인일 : 2010.08.13) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 건물 내 3층 303호로서 연립주택으로 이용중입니다. (사용승인일 : 2010.08.13) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 소화전설비, 보안설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 건물 서측으로 소로변에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(열우물지구) 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며, 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 여우재로26번길 30, 에이동 303호 (십정동,그린힐타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 열우물경기장 부근에 위치한 연립주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 있는 지역임

부동산표시목록

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

울OOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-14 · 인천광역시 부평구 여우재로26번길 30, 에이동 303호 (십정동,그린힐타운) · 철근콘크리트조 경사스라지붕 4층 연립주택 지1층 454.36㎡ 1층 303.32㎡ 2층 303.32㎡ 3층 303.32㎡ 4층 303.32㎡ 철근콘크리트조 70.36㎡

주변

학군

• 412m · 상정중학교 · 중학교
• 428m · 상정고등학교 · 고등학교
• 653m · 상정초등학교 · 초등학교
• 744m · 가정여자중학교 · 중학교
• 879m · 제물포중학교 · 중학교
• 900m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 995m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 가정초등학교 · 초등학교
• 1118m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1119m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1166m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1191m · 부평서중학교 · 중학교

버스

• 138m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 199m · 인천성광교회 · 530, 564-1
• 222m · 열우물테니스경기장 · 3-2, 42
• 304m · 열우물테니스경기장 · 592, 593
• 352m · 열우물테니스경기장.축산물시장 · 592, 593

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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