인천지법 2021타경13365-1 갈산이안아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-11 · 경매접수
2. 21-08-12 · 경매개시결정
3. 21-08-12 · 배당요구종기
4. 22-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1969만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평천로305번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 갈산이안아파트 · 42.50㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈산동 305

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

민OO 외 3명

소유자

민OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "인천1호선 갈산역" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 중소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천지하철1호선 갈산역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브위박공지붕 21층 내 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 4면으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로305번길 15, 101동 4층403호 (갈산동,갈산이안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 전입세대열람내역 및 주민등록등본 상에 갈산이안아파트와 대우아파트로 기재되어 있어, 관리사무소에 문의를 하였더니 직원(여자)에 의하면 아파트 입주 초기에는 대우아파트로 사용하다, 언제부터인지는 모르지만 현재는 갈산이안아파트로 사용한다`라고 하면서 `둘다 같은 아파트다`라고 함

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

민OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-13 · 인천광역시 부평구 평천로305번길 15, 101동 4층403호 (갈산동,갈산이안아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브위박공지붕 21층공동주택(아파트) 1층 457.48㎡ 2층 439.00㎡ 3층 439.00㎡ 4층 439.00㎡ 5층 431.16㎡ 6층 431.16㎡ 7층 431.16㎡ 8층 431.16㎡ 9층 431.16㎡ 10층 431.16㎡ 11층 431.16㎡ 12층 431.16㎡ 13층 431.16㎡ 14층 431.16㎡ 15층 431.16㎡ 16층 431.16㎡ 17층 431.16㎡ 18층 431.16㎡ 19층 431.16㎡ 20층 431.16㎡ 21층 431.16㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡ (공유자 18분의 3 갑구 순위번호 18번 민병임 지분 전부 공유자 18분의 2 갑구 순위번호 18번 이수연 지분 전부 공유자 18분의 2 갑구 순위번호 18번 이지훈 지분 전부 공유자 18분의 2 갑구 순위번호 18번 이담비 지분 전부)

주변

학군

• 567m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 676m · 부평공업고등학교 · 고등학교
• 743m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 822m · 안남고등학교 · 고등학교
• 906m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 936m · 갈산중학교 · 중학교
• 979m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 995m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 1094m · 삼산중학교 · 중학교
• 1341m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 1343m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1364m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 갈산역 · 34, 526, 555, 582, 6601, 67-1
• 185m · 갈산역(1번출구) · 12, 1400, 30, 5000, 583, 584-1, 90, 9500
• 212m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
• 223m · 갈산역(부평4공단)4번출구 · 12, 30, 5000, 583, 584-1, 90
• 224m · 갈산동입구 · 1400, 9500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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