인천지법 2021타경14207-1 함벽

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-25 · 경매접수
2. 21-08-26 · 경매개시결정
3. 21-08-26 · 배당요구종기
4. 22-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.70㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4221만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로111번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 함벽 · 41.70㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

산곡동 111

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO(OOOOOOO)

소유자

정OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재하는 "산곡남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제403호로서 외벽은 몰탈위 페인트 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로111번길 28, 4층403호 (산곡동,함벽) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 산곡남중학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 소재한 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

인OOOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

송OOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-06-21 · 인천광역시 부평구 부흥로111번길 28, 4층403호 (산곡동,함벽) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.602㎡ 2층 129.79㎡ 3층 129.79㎡ 4층 129.79㎡ 지층 125.413㎡ 철근콘크리트조 41.7㎡

주변

학군

• 292m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 295m · 산곡남중학교 · 중학교
• 346m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 470m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 678m · 산곡중학교 · 중학교
• 748m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 767m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 769m · 부마초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 879m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 881m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 894m · 인천산곡초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 대륭맨숀 · 103, 14-1, 556, 567
• 156m · 대륭맨숀 · 103, 14-1, 556, 567
• 189m · 산곡여자중학교 · 103, 14-1, 556, 567
• 189m · 미추홀아파트 · 24-1
• 196m · 태양주택 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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