인천지법 2021타경16210-1 백송빌라

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.32㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

326만 (최저가의 20%)

청구금액

4419만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 백송빌라 · 39.32㎡ (11.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 5-57

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 연립·다세대주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하여 소재하는 지역으로서 제반입지편익은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1998.05.27.) 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 2m의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1735만 ~ 2346만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 12-57, 4층401호 (용현동,백송빌라)

감정가

6800만

최저가

1632만 (24%)

건물면적

39.32㎡ (11.9평)

기일

23-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음