인천지법 2021타경17640-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-15 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 22-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.09㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1345만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 13.09㎡ (4.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부평동 1346

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 가 : 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 상업용, 업무용빌딩, 도시형생활주택 등이 혼재하는 지역임. 기호 나 : 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 가 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 인천지하철(예술회관역)이 소재하여 대중교통 상황은 양호함. 기호 나 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선(부평역)이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-기호 가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 11층 1107호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. -기호 나 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 16층 내 16층 제에이1604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가 : 도시형생활주택으로 이용중임. 기호 나 : 공동주택(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 가, 나 : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 가 : 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 기호 나 : 부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(원룸형))외3 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 가 : 남측 및 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 나 : 북측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 가> 기호1 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(구월업무) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) 기호2 : 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(구월업무) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.) <기호 나> 기호1 : 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가, 나 : 공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로204번길 39, 11층1107호 (구월동,주상복합빌딩중앙헤리티지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 경원대로 1346, 16층에이1604호 (부평동,임탑주상복합아파트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록1 은 인천광역시청 열린광장 인근에 위치한 중앙헤리티지라는 주상복합건물 내 도시형생활주택 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

진OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

함OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 인천광역시 부평구 경원대로 1346, 16층에이1604호 (부평동,임탑주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 16층 공동주택(도시형생활주택(원룸형))외3 지1층 293.72㎡ 1층 391.36㎡ 2층 314㎡ 3층 313.9㎡ 4층 313.9㎡ 5층 320.31㎡ 6층 252.45㎡ 7층 258.42㎡ 8층 258.42㎡ 9층 258.42㎡ 10층 258.42㎡ 11층 258.42㎡ 12층 258.42㎡ 13층 258.42㎡ 14층 258.42㎡ 15층 258.42㎡ 16층 258.42㎡ 옥탑1층 40.71㎡ 옥탑2층 19.62㎡ 철근콘크리트구조 13.09㎡

주변

학군

• 160m · 부원중학교 · 중학교
• 245m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 357m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 360m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 516m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 576m · 부평서초등학교병설유치원
• 725m · 부일여자중학교 · 중학교
• 733m · 인천동수중학교 · 중학교
• 746m · 인천성동학교
• 764m · 부일여자중학교 · 중학교
• 868m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 1067m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 부원중학교 · 1, 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 557, 557A, 570, 574, 582
• 103m · 부원중학교 · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 560, 570, 574, 582
• 161m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 186m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 259m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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