인천지법 2021타경18018-1 행복한마을서해그랑블

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-12-06 · 경매개시결정
3. 21-12-06 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6742만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.04㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

5674만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9800만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

굴포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 행복한마을서해그랑블 · 130.04㎡ (39.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼산동 158

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

복OO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천굴포초등학교" 동측에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지와 학교, 공원, 상가 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철역(삼산체육관역 7호선), 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제17층 제1702호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 광면적의 사다리형 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조는 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 굴포로 158, 511동 17층1702호 (삼산동,행복한마을서해그랑블) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 굴포초등학교 부근에 위치한 아파트로 아파트단지 지역임

부동산표시목록

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

부OO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

복OO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 인천광역시 부평구 굴포로 158, 511동 17층1702호 (삼산동,행복한마을서해그랑블) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 617.6396㎡ 2층 617.6396㎡ 3층 617.6396㎡ 4층 617.6396㎡ 5층 612.0396㎡ 6층 612.0396㎡ 7층 612.0396㎡ 8층 612.0396㎡ 9층 612.0396㎡ 10층 612.0396㎡ 11층 612.0396㎡ 12층 612.0396㎡ 13층 612.0396㎡ 14층 612.0396㎡ 15층 612.0396㎡ 16층 612.0396㎡ 17층 612.0396㎡ 18층 612.0396㎡ 19층 612.0396㎡ 20층 612.0396㎡ 철근콘크리트조 130.0383㎡

주변

학군

• 201m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
• 250m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 319m · 진산중학교 · 중학교
• 435m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 523m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 564m · 삼산중학교 · 중학교
• 669m · 구산초등학교 · 초등학교
• 679m · 영선고등학교 · 고등학교
• 892m · 구산중학교 · 중학교
• 924m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
• 959m · 부일중학교 · 중학교
• 1000m · 인천삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 서해그랑블후문 · 556
• 52m · 부평역사박물관 · 556, 558
• 127m · 부평역사박물관 · 565
• 138m · 부평역사박물관 · 556, 558
• 142m · 삼산서해아파트 · 37, 526, 565, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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