인천지법 2021타경18841-1 제이스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-09 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.33㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

2876만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로328번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 제이스타운 · 28.33㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 250-20

호

14층

당사자

채권자

강OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부평구 부평동 소재 "부흥로타리" 남서측 인근에 위치하는 업무시설·공동주택 및 근린생활시설 복합건물인 "제이스타운" 내 제9층 제903호로서 인근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재된 일반상업지구 내 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

부평구 중심지역에 위치하고, 경인지하철 부평역과 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 주상복합건물 지하1층 지상14층 건물로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 및 일부 대리석 마감 창호 : 프라스틱창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 주상복합건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측과 북측으로 아스콘포장 소로에 양면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지구, 방화지구, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로328번길 14, 9층903호 (부평동,제이스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-22 · 인천광역시 부평구 부흥로328번길 14, 9층903호 (부평동,제이스타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설 공동주택 제1종근린생활시설 지1층 37.08㎡ 지1층 27.48㎡ 지1층 21.12㎡ 지1층 13㎡ 지1층 5.28㎡ 1층 47.36㎡ 1층 40.48㎡ 1층 31.68㎡ 2층 149.67㎡ 3층 149.67㎡ 4층 149.67㎡ 5층 149.67㎡ 6층 149.67㎡ 7층 149.67㎡ 8층 149.67㎡ 9층 197.03㎡ 10층 197.03㎡ 11층 197.03㎡ 12층 170.87㎡ 13층 170.87㎡ 14층 170.87㎡ 옥탑2층 21㎡ (연면적 제외) 옥탑1층 21㎡ (연멱적 제외) 철근콘크리트구조 56.65㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 2번 강미자 지분 전부)

주변

학군

• 358m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 450m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 483m · 부평고등학교 · 고등학교
• 491m · 부평중학교 · 중학교
• 523m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 601m · 부평서초등학교병설유치원
• 654m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 733m · 부광초등학교 · 초등학교
• 770m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 815m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 826m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 830m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 부평4동성당 · 555, 565
• 114m · 부평4동성당 · 551, 565
• 133m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 237m · 부평시장(당약국) · 555
• 243m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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