인천지법 2021타경19417-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-20 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 22-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.23㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

696만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥북로6번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 49.23㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 436-15

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1: 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 동측인근에 위치하는 다세대주택 "천우명가" 비103동 202호로서 주위는 동류형의 주택이 주를 이루는 주저지대인 바 주변환경은 양호한 편임. 기호2: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북측인근에 위치하는 "센트럴아파트" 306호로서 주위는 시내중심부 상업지대 후면의 오피스텔, 다세대,아파트 등이 밀집해있는 지역인바 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1: 동측인근에 간선도로 서곶로가 통과하며 인근에버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한바 교통여건은 보통시 됨. 기호2: 서측인근에 간선도로 부평대로가 통과하며 인근에버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한바 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트구조 5층 건내 2층202호로서 외벽: 드라이비트 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임. 기호2: 철근콘크리트구조 14층 건내 3층306호로서 외벽: 외장석 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 다세대주택으로 이용중임. 기호2: 공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1: 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 1층 주차시설 기호2: 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터, 기계식주차설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 사다리형의 평지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 기호2: 사다리형의 평지로서 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 남서측으로 소로한면에 접함. 기호2: 북측으로 중로, 서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하) , 용적률(200% 이하) , 층수(4층이하) , 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역 (당하구획정리) , 소로2류(폭 8M-10M)(2012-06-08)(접합),상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법> 기호2: 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호1,2 공히 해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,2 공히 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청마로93번길 26, 비103동 2층202호 (당하동,천우명가) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5, 3층306호 (부평동,센트럴아파트) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-26 · 인천광역시 부평구 부흥북로6번길 5, 3층306호 (부평동,센트럴아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 14층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 692.52㎡ 8층 679.22㎡ 지1층 637.1㎡ 9층 679.22㎡ 1층 353.09㎡ 10층 679.22㎡ 2층 679.22㎡ 11층 587.03㎡ 3층 679.22㎡ 12층 489.71㎡ 4층 679.22㎡ 13층 495.47㎡ 5층 679.22㎡ 14층 495.47㎡ 6층 679.22㎡ 7층 679.22㎡ 철근콘크리트구조 49.23㎡

주변

학군

• 146m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 202m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 288m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 293m · 부원초등학교 · 초등학교
• 297m · 부원초등학교 · 초등학교
• 439m · 부평고등학교 · 고등학교
• 601m · 부평중학교 · 중학교
• 631m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 656m · 부평서초등학교병설유치원
• 709m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 880m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 99m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 120m · 백마장입구 · 90
• 133m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 151m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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