인천지법 2021타경503202-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-09 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 23-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.93㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 467만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마장로272번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.93㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산곡동 272

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 2

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브 지붕 20층건 내 1802호로서 (사용승인일 : 1992.11.21.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 지역난방(열병합)에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2014-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2014-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 312동 18층1802호 (산곡동,경남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 마장로272번길 76에 위치한 아파트 단지로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-27 · 인천광역시 부평구 마장로272번길 76, 312동 18층1802호 (산곡동,경남아파트) · 철근콘크리트조 20층 아파트 1층283.122㎡ 2층279.612㎡ 3층279.612㎡ 4층279.612㎡ 5층279.612㎡ 6층279.612㎡ 7층279.612㎡ 8층279.612㎡ 9층279.612㎡ 10층279.612㎡ 11층279.612㎡ 12층279.612㎡ 13층279.612㎡ 14층279.612㎡ 15층279.612㎡ 16층279.612㎡ 17층279.612㎡ 18층279.612㎡ 19층279.612㎡ 20층279.612㎡ 지층280.53㎡ 철근콘크리트조 123.93㎡

주변

학군

• 84m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 319m · 산곡남중학교 · 중학교
• 331m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 402m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 430m · 부마초등학교 · 초등학교
• 497m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 510m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 516m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 617m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 643m · 산곡여자중학교 · 중학교
• 716m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 768m · 산곡중학교 · 중학교

버스

• 101m · 경남아파트308동앞 · 574
• 111m · 산곡한양7차.경남아파트302동앞 · 574
• 128m · 경남1차 · 574
• 136m · 경남아파트311동앞 · 574
• 137m · 경남아파트313동앞 · 574

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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