인천지법 2021타경505680-1 신궁전빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-23 · 경매개시결정
3. 21-03-23 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.20㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2083만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로100번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신궁전빌라 · 51.20㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부평동 100

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천개흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로 는 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 각종 근리냉활시설 등으로 형성된 주택지대 로서, 본건 다세대주택으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 7호선 "부평구청 역 및 굴포천역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제지하층 제2호로서, 외 벽 : 적벽돌타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "다세대주택"으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용하여 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(굴포천역-부평구청역), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 귀 제시목록 및 공부상 대지권의 목적인 토지의 표시는 "인천광역시 북구 부평동"이나, 행정구역 변경으로 "인천광역시 부평구 부평동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로100번길 16, 지하층2호 (부평동,신궁전빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 주부토로100번길 16에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

고OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-15 · 인천광역시 부평구 주부토로100번길 16, 지하층2호 (부평동,신궁전빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 113.31㎡ 2층 113.31㎡ 3층 113.31㎡ 4층 113.31㎡ 지층 105.77㎡ 철근콘크리트조 51.195㎡

주변

학군

• 215m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 233m · 부평고등학교 · 고등학교
• 321m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 351m · 부평중학교 · 중학교
• 511m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 629m · 부원초등학교 · 초등학교
• 652m · 부원초등학교 · 초등학교
• 682m · 갈산중학교 · 중학교
• 690m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 692m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 817m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 949m · 부흥중학교 · 중학교

버스

• 72m · 부평래미안아파트 · 556, 571, 581
• 210m · 신트리도서관 · 556, 571, 581
• 221m · 신트리공원 · 556, 571, 581
• 236m · 굴포천역(부평농협) · 1200인천
• 246m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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