인천지법 2021타경507051-1 아이원팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-25 · 경매접수
2. 21-03-30 · 경매개시결정
3. 21-03-30 · 배당요구종기
4. 21-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.44㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

9009만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마분로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아이원팰리스 · 46.44㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부개동 4

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 중심의 공동주택, 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서 - 외벽 : 외장 석재타일, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 플라스틱 샷시, 방범창 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 서측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 한 면씩 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 후첨 내부구조도와 같이 제시외건물(조립식판넬조 약 5㎡)이 소재하며, 제시외건물에 대한 가격을 "구분건물감정평가명세표" 상 별도 기재하였으니 일괄 경매 등에 대하여 별도 확인하시기 바랍니다. - 본건은 집합건축물대장 상 제시외건물로 인하여 위반건축물로 등재된 상태로서 향후 위반건축물과 관련한 비용(과태료, 원상복구 등)이 발생할 수 있으니 입찰 시 관련사항에 대하여 유의하시기 바랍니다. - 본건은 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 동유형 다세대주택 일반현황, 주변탐문 등에 의거하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 마분로4번길 19, 4층402호 (부개동,아이원팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 마분로4번길 19에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-13 · 인천광역시 부평구 마분로4번길 19, 4층402호 (부개동,아이원팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.14㎡ 2층 114.26㎡ 3층 114.26㎡ 4층 102.1㎡ 5층 86.17㎡ 옥탑1층 10.14㎡ 철근콘크리트구조 46.44㎡

주변

학군

• 138m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 473m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 551m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 551m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 682m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 832m · 부개고등학교 · 고등학교
• 973m · 상동고등학교 · 고등학교
• 1009m · 경잘종합학교
• 1016m · 부일여자중학교 · 중학교
• 1106m · 부평여자중학교 · 중학교
• 1240m · 부인중학교
• 1247m · 솔안초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 부개1동행정복지센터 · 37, 526, 561, 562, 79
• 105m · 부개1동행정복지센터 · 103-1, 인천e음61
• 127m · 부개1동행정복지센터 · 103-1, 37, 526, 561, 562, 79, 인천e음61
• 131m · 부개농협 · 88부천
• 133m · 부개농협 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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