인천지법 2021타경509057-4 아미파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-19 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 22-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.78㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1561만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6986만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주부토로56번길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 아미파크뷰 · 57.78㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 407-9

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 기호(1),(3),(4),(6)은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "인천 1호선 부평시장 역“북서측, 기호(2),(5)는 "인천부흥초등학교" 북측, 기호(7)은 "인천부흥초등학교" 남 측 인근에 위치하며 주위는 교육시설, 근린생활시설, 아파트, 도매시장 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(7): 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1): 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상14층 건내 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. (2): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층/지상15층 건내 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. (3): 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상14층 건내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. (4): 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하1층/지상14층 건내 8층 804호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. (5): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 지하3층/지상16층 건내 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. (6): 철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 지하1층/지상14층 건내 11층 1106호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. (7): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하 1층/지상 15층 건내 13층 1304호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 실내 인테리어 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(7): 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)-(7): 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

■ 일련번호(1,4,8): 인접지와 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 "오피스텔"건부지로 이용 중임. ■ 일련번호(5,7): 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "오피스텔"건부지로 이용중 임. ■ 일련번호(2,3,6): 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 현황 "오피스텔"건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 북측, 서측으로 포장도로와 접함. 기호(2): 북측으로 포장도로와 접함. 기호(3): 북측, 동측으로 포장도로와 접함. 기호(4,6): 단지 내 통로를 통하여 동측, 서측, 남측으로 포장도로와 접함. 기호(5): 북측, 남측으로 포장도로와 접함. 기호(7): 남측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호(2,7): 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호(3,4,6): 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호(5): 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로 48, 2층203호 (부평동,아미파크뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 부흥로365번길 17-5, 6층604호 (부평동,유엔어스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 부흥로303번길 7, 8층802호 (부평동,아이씨티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 8층804호 (부평동,타워팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 11층1102호 (부평동,하이원) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 주부토로56번길 17-6, 11층1106호 (부평동,타워팰리스 에이) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 13층1304호 (부평동,블루밍아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건1은 부흥북로 48에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

단O

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOO)

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

차OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-30 · 인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 비동 8층804호 (부평동,타워팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설및 제1종근린생활시설 1층 233.62㎡ 2층 479.66㎡ 3층 479.66㎡ 4층 479.66㎡ 5층 479.66㎡ 6층 479.66㎡ 7층 479.66㎡ 8층 479.66㎡ 9층 479.66㎡ 10층 479.66㎡ 11층 479.66㎡ 12층 479.66㎡ 13층 479.66㎡ 14층 479.66㎡ 지1층 61.42㎡ 철근콘크리트구조 57.78㎡

주변

학군

• 210m · 부평고등학교 · 고등학교
• 223m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 263m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 317m · 부평중학교 · 중학교
• 548m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 613m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 647m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 649m · 부원초등학교 · 초등학교
• 651m · 부원초등학교 · 초등학교
• 678m · 부평서초등학교병설유치원
• 739m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 812m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 197m · 부평구보건소 · 556, 571, 581
• 199m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 211m · 부평4동성당 · 551, 565
• 252m · 부평4동성당 · 555, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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