인천지법 2021타경510590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-11 · 경매접수
2. 21-05-12 · 경매개시결정
3. 21-05-12 · 배당요구종기
4. 22-02-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.56㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

5400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9721만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 108.56㎡ (32.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

산곡동 1269

호

15층

당사자

채권자

엠OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡3동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 지하철경인1호선"백운역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 15층건내 제13층 제1303호로서 외벽은 몰탈위 페인트 마감. 창호는 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.산곡동 307번지- 제3종일반주거지역, 준주거지역, 아파트지구, 도로(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 2.산곡동 369-463,390-1,505(부평동 274-89),504(부평동 275-2),부평동 788-12번지- 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 3.산곡동 369-467번지- 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 4.산곡동 산20-1, 산40-3번지- 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 4.산곡동 산37-6번지- 제3종일반주거지역, 아파트지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지(1-10)의 표시에 행정구역명칭이 인천광역시 "북구"로 표시되어 있으나 1995년 3월 1일 행정구역명칭 변경으로 현재 인천광역시 "부평구"이며, 본건 대지권의 목적인 토지 8, 9는 등기사항전부증명서상 "부평동 274-89""부평동 275-2"로 표시되어 있으나 2004년 5월 19일 행정관할구역변경으로 집합건축물대장상 관련지번 및 토지대장상 동명칭 및 지번이 각각 "산곡동 505""산곡동 504"로 변경되었음을 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 평가전례 및 탐문 등으로 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 118동 13층1303호 (산곡동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 경원대로 1269에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

현OOOO OOOO

근저당권자

차OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

소유자

정OO

승계인

엠OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

엠OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-02-07 · 인천광역시 부평구 경원대로 1269, 118동 13층1303호 (산곡동,현대아파트) · 철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 712.8㎡ 2층 712.8㎡ 3층 712.8㎡ 4층 712.8㎡ 5층 712.8㎡ 6층 712.8㎡ 7층 712.8㎡ 8층 712.8㎡ 9층 712.8㎡ 10층 712.8㎡ 11층 712.8㎡ 12층 712.8㎡ 13층 712.8㎡ 14층 712.8㎡ 15층 712.8㎡ 지하실 712.8㎡ 철근콘크리트라멘조 108.56㎡

주변

학군

• 381m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 474m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 494m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 564m · 부광고등학교 · 고등학교
• 570m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 583m · 부광고등학교 · 고등학교
• 610m · 부평서중학교 · 중학교
• 727m · 부원중학교 · 중학교
• 761m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 766m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 777m · 인천산곡남초등학교 · 초등학교
• 815m · 산곡여자중학교 · 중학교

버스

• 6m · 현대102동 · 570
• 58m · 현대1단지관리사무소 · 570
• 85m · 산곡3동행정복지센터 · 564, 568
• 120m · 현대아파트120동앞 · 569, 570
• 136m · 현대121동 · 569, 570

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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