인천지법 2021타경516161-1 그랑시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-16 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 22-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2939만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.92㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

4587만 (최저가의 20%)

청구금액

7733만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평대로165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랑시티 · 73.92㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 798-4

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남서측 인근에 위치한 그랑시티 제3층 제 303호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황 은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건 내 3층 303호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2017.02.17) 외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 석재마감 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 약 9 m, 북측 약 10 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-01-18), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅷ.2항 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로165번길 10, 3층303호 (부평동,그랑시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산의 앞에는 주차장이 있고, 주변은 상가, 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차권자

문OO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-25 · 인천광역시 부평구 부평대로165번길 10, 3층303호 (부평동,그랑시티) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 업무시설 및 1종근린생활시설 및 공동주택 지2층 13.86㎡ 지1층 701.84㎡ 1층 604.54㎡ 2층 587.84㎡ 3층 274.29㎡ 4층 274.29㎡ 5층 274.29㎡ 6층 274.29㎡ 7층 274.29㎡ 8층 274.29㎡ 9층 260.22㎡ 10층 231.39㎡ 11층 231.39㎡ 철근콘크리트구조 73.92㎡

주변

학군

• 433m · 부원초등학교 · 초등학교
• 470m · 부원초등학교 · 초등학교
• 593m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 620m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 636m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 702m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 719m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 갈산중학교 · 중학교
• 761m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 800m · 부평고등학교 · 고등학교
• 905m · 인천미산초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 부평구청 · 1, 103, 111-2, 112, 28, 43, 43-1, 46, 47, 555, 560, 583, 584-1, 585, 586
• 137m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 138m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 239m · 부평경찰서 · 1, 103, 112, 1200, 24, 35, 43, 43-1, 45, 47, 560, 582, 585, 586
• 241m · 삭은다리한국지엠 · 1400인천, 9500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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