인천지법 2021타경517683-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-17 · 경매개시결정
3. 21-08-17 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3655만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

246.58㎡ (74.6평)

토지면적

133.50㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

2365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4240만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 246.58㎡ (74.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청천동 62-73

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재"인천나비공원"남서측 인근 청천공단 내에 위치하며, 주위는 공업용 및 업무용 건물, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 간선도로까지의 거리 및 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접필지와 등고평탄하며 기준시점 현재 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 소로의 지선도로(청농로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 과밀억제권역(2017.04.25)<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크라트조 스라브지붕 3층 건물로서(1996.10.29 사용승인) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 삿시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 지하1층은 공실상태이며, 1층 및 2층은 상업용, 3층은 사무소 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 개별기기에 의한 냉난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물(㉠-㉤)이 소재하며, 그 구조·규모·사용자재·이용상태 등 고려 시 본건 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. (후첨"건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 청농로 62 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 청천동 70-73 · 토지 · 대지

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

1. 본건 현황재조사 명령에 준하여 상가건물 임대차 현황서 제출합니다.

부동산표시목록

공유자

장OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

성OO

임차인

송OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-11 · 인천광역시 부평구 청농로 62 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 128.65㎡ 2층 128.65㎡ 3층 107.20㎡ 지하 128.65㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 1번 전말임 지분 전부)
• 23-04-11 · 인천광역시 부평구 청천동 70-73 · 대 267㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 1번 전말임 지분 전부)

주변

학군

• 951m · 가석초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천마곡초등학교 · 초등학교
• 1017m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1220m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 1325m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1351m · 세일고등학교 · 고등학교
• 1399m · 인천한일초등학교 · 초등학교
• 1405m · 세일고등학교 / 한일초등학교 · 초등학교
• 1410m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 1411m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 1428m · 인천효성서초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 청천동차고지 · 45, 586, 588
• 274m · 청천농장(종점) · 551
• 396m · 인천나비공원 · 14-1, 45, 586, 588, 592
• 427m · 아나지고개 · 86인천
• 470m · 아나지고개 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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