인천지법 2021타경517706-1 한결아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-09 · 경매접수
2. 21-08-11 · 경매개시결정
3. 21-08-11 · 배당요구종기
4. 22-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

5252만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한결아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 25

호

14층

당사자

채권자

미OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천 부개서초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택(다세대주택 등), 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 내 제10층 제1004호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 장방형 토지로서 현황 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권목적인 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 이해관계인 협조부재로 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 25, 10층1004호 (부평동,한결아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부평구 부일로 25에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

미OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-03 · 인천광역시 부평구 부일로 25, 10층1004호 (부평동,한결아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 44.64㎡ 1층 86.85㎡ 2층 446.96㎡ 3층 446.96㎡ 4층 446.96㎡ 5층 418.88㎡ 6층 418.88㎡ 7층 418.88㎡ 8층 418.88㎡ 9층 418.88㎡ 10층 418.88㎡ 11층 384.18㎡ 12층 328.39㎡ 13층 244.16㎡ 14층 244.16㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

주변

학군

• 199m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 367m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 565m · 부개고등학교 · 고등학교
• 637m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 669m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 752m · 부평여자중학교 · 중학교
• 754m · 부일여자중학교 · 중학교
• 951m · 부평동중학교 · 중학교
• 967m · 부광초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1045m · 경잘종합학교

버스

• 108m · 부개서초등학교 · 579
• 119m · 선경아파트 · 579
• 254m · 농협로타리 · 558
• 298m · 인천부흥고등학교 · 579
• 305m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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