인천지법 2021타경518587-1 서해그랑블

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-20 · 경매접수
2. 21-08-23 · 경매개시결정
3. 21-08-23 · 배당요구종기
4. 22-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4417만 (최저가의 10%)

청구금액

9573만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영성동로18번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서해그랑블 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼산동 18

호

30층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천 한길초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 점포 및 상가, 공원, 학교 등이 혼재하고 있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제7층 제702호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 샷시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산3지구), 특수도로(자전거전용도로)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 아파트의 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 영성동로18번길 20, 201동 7층702호 (삼산동,서해그랑블) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 한길초등하교 부근에 위치한 아파트단지 지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

박OO (O)

근저당권자

서OO (O)

근저당권자

서OO(OOOO OOO)(O)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

두OOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-10 · 인천광역시 부평구 영성동로18번길 20, 201동 7층702호 (삼산동,서해그랑블) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 388.17㎡ 2층 357.81㎡ 3층 454.12㎡ 4층 454.12㎡ 5층 454.12㎡ 6층 454.12㎡ 7층 454.12㎡ 8층 454.12㎡ 9층 454.12㎡ 10층 454.12㎡ 11층 454.12㎡ 12층 454.12㎡ 13층 454.12㎡ 14층 454.12㎡ 15층 454.12㎡ 16층 454.12㎡ 17층 454.12㎡ 18층 454.12㎡ 19층 454.12㎡ 20층 454.12㎡ 21층 454.12㎡ 22층 454.12㎡ 23층 454.12㎡ 24층 454.12㎡ 25층 454.12㎡ 26층 454.12㎡ 27층 454.12㎡ 28층 261.50㎡ 29층 261.50㎡ 30층 261.40㎡ 철근콘크리트구조 84.98 ㎡

주변

학군

• 220m · 인천한길초등학교 · 초등학교
• 383m · 영선고등학교 · 고등학교
• 398m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 658m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 681m · 인천진산과학고등학교 · 고등학교
• 710m · 부일중학교 · 중학교
• 758m · 교회
• 823m · 인천진산초등학교 · 초등학교
• 858m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 937m · 서운중학교 · 중학교
• 945m · 석천초등학교 · 초등학교
• 951m · 서운고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 휴먼시아1단지 · 34, 556, 571
• 100m · 미래타운5단지 · 16, 28, 555, 565
• 127m · 미래타운5단지 · 556, 558
• 145m · 미래타운5단지505동 · 10, 16, 28, 37, 555, 558, 565
• 152m · 서해그랑블 · 16, 34, 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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