인천지법 2021타경520085-1 현대하트웰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-07 · 경매접수
2. 21-09-08 · 경매개시결정
3. 21-09-08 · 배당요구종기
4. 22-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.12㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

5832만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대하트웰 · 59.12㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼산동 368-10

호

4층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 4층 402호로서 (사용승인일 : 2001.04.14) 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(4층 402호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본토지 동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평북로 368-10, 109동 4층402호 (삼산동,현대하트웰) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 김이애의 말에 의하면 임대차계약은 사망하신 아버님이 하였다. 아버님이 사망하시기 전부터 같이 살았는데 아버님이 사망하신 이후 임차인 가족들이 살고 있으며, 전입신고는 하지 않았다고 함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

논OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-07 · 인천광역시 부평구 부평북로 368-10, 109동 4층402호 (삼산동,현대하트웰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 105.14㎡ 1층 105.14㎡ 2층 130.26㎡ 3층 130.26㎡ 4층 130.26㎡ 철근콘크리트조 59.115㎡

주변

학군

• 436m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 462m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 584m · 부일중학교 · 중학교
• 659m · 삼산중학교 · 중학교
• 716m · 안남고등학교 · 고등학교
• 757m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 761m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 787m · 인천영선초등학교 · 초등학교
• 823m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서운중학교 · 중학교
• 1042m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 1050m · 인천서운초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 유진시스템앞 · 28, 53, 555, 571
• 137m · 한국선교역사기념관 · 571
• 180m · 유진시스템앞 · 28, 53, 571
• 195m · 대성유니드아파트 · 571, 582
• 254m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다