인천지법 2021타경522616-1 하이원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-11-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1250만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.64㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1125만 (최저가의 10%)

청구금액

566만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부흥로366번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하이원 · 67.64㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 158-1

호

16층

당사자

채권자

박OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 북측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔,다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본거까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 제반 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 16층 건물내 13층 1305호로서, 외벽: 스톤 코트 및 일부 돌붙임 마감등. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 승강기시설, 주차장등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 가장형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 포장도로 연결되어 있으며 북측으로 8M 및 남측으로 약 6M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광 역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 13층1305호 (부평동,하이원) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 부흥초등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

박OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-23 · 인천광역시 부평구 부흥로366번길 10-5, 13층1305호 (부평동,하이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조지붕 16층 업무시설 공동주택 제1종근린생활시설 지3층 287.2㎡ 지2층 727.77㎡ 지1층 748.25㎡ 1층 372.13㎡ 2층 643.47㎡ 3층 643.47㎡ 4층 643.47㎡ 5층 643.47㎡ 6층 643.47㎡ 7층 643.47㎡ 8층 643.47㎡ 9층 643.47㎡ 10층 643.47㎡ 11층 643.47㎡ 12층 643.47㎡ 13층 643.47㎡ 14층 544.56㎡ 15층 544.56㎡ 16층 544.56㎡ 철근콘크리트구조 67.64㎡

주변

학군

• 148m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 395m · 부광초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 553m · 부평중학교 · 중학교
• 625m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 부광중학교 · 중학교
• 643m · 부평고등학교 · 고등학교
• 659m · 부평여자중학교 · 중학교
• 738m · 부흥중학교 · 중학교
• 753m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 부평동중학교 · 중학교
• 784m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 113m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 196m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 229m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 253m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다