인천지법 2021타경522906-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-14 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2998만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

13.37㎡ (4.0평)

토지면적

485.25㎡ (146.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1299만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5728만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

길주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.37㎡ (4.0평) · 공장용지

대지권

산곡동 117-4 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

빅OOOOOOOO OOOO

채무자

장OO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부마초등교" 북동측 약200미터 지점에 위치하고 있으며 부근일대는 근린생활시설, 아파트 및 단독주택 등이 형성되어 있는 곳으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

6필지 일단의 부정형의 토지로 평탄하며 근린생활시설 및 체육시설, 창고 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호2,6은 북측으로 대로변에 접하고 기호1,3,4,7은 맹지 상태이나 타 토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,6: 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구임 기호4,7: 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

철근콘크리트조 스레트즙 단층(체육학원)등 타인소유 건물이 소재함.(건물개황도참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

브럭조 기와지붕 단층 주택건물로서 외벽 : 세멘몰탈 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 몰탈 페인트 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급. 배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 산곡동 117-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 산곡동 117-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-8 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 부평구 길주로 408-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-16 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 부평구 산곡동 119-10 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1. 3. 4. 7.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

빅OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

빅OOOOOOOO OOOO

채무자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-21 · 인천광역시 부평구 산곡동 117-4 · 공장용지 658㎡ (공유자 4분의 1 갑구 순위번호 2번 박선주 지분 전부)
• 23-06-21 · 인천광역시 부평구 산곡동 117-6 · 대 50㎡ (공유자 4분의 1 갑구 순위번호 3번 박선주 지분 전부)
• 23-06-21 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-3 · 공장용지 866㎡ (공유자 4분의 1 갑구 순위번호 2번 박선주 지분 전부)
• 23-06-21 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-8 · 전 172㎡ (공유자 4분의 1 갑구 순위번호 6번 박선주 지분 전부)
• 23-06-21 · 인천광역시 부평구 길주로 408-1 · 브럭조 기와지붕 주택 53.46㎡ (공유자 4분의 1 갑구 순위번호 2번 박선주 지분 전부)
• 23-06-21 · 인천광역시 부평구 산곡동 118-16 · 대 66㎡ (공유자 4분의 1 갑구 순위번호 2번 박선주 지분 전부)
• 23-06-21 · 인천광역시 부평구 산곡동 119-10 · 공장용지 129㎡ (공유자 4분의 1 갑구 순위번호 2번 박선주 지분 전부)

주변

학군

• 218m · 부마초등학교 · 초등학교
• 233m · 인천부마초등학교 · 초등학교
• 277m · 인천마장초등학교 · 초등학교
• 408m · 청천중학교 · 중학교
• 460m · 인천미산초등학교 · 초등학교
• 472m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
• 534m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
• 751m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 764m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 850m · 인천용마초등학교 · 초등학교
• 873m · 산곡중학교 · 중학교
• 922m · 산곡남중학교 · 중학교

버스

• 32m · 부평우체국 · 1, 103, 112
• 97m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
• 100m · 부평우체국 · 1, 103, 112, 43, 43-1, 47, 551, 586
• 216m · 부평우체국 · 567, 6601
• 247m · 산곡역(1번출구) · 1, 103, 112, 43, 43-1, 47, 551, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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