인천지법 2021타경525578-2 헤렌하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-12 · 경매접수
2. 21-11-18 · 경매개시결정
3. 21-11-18 · 배당요구종기
4. 22-07-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

22.83㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

8003만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충선로8번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 헤렌하우스 · 22.83㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 8

호

8층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 8층건 중 제3층 제302호, 제3층 제303호 및 제4층 제402호로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호 공히 공부상 근린생활시설이나 실제는 주거용으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 기본적 전기설비, 승강기, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 소로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 51, 3층302호 (부평동,헤렌하우스) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 51, 3층303호 (부평동,헤렌하우스) · 집합건물 · 주상복합
• 목록 3 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 51, 4층402호 (부평동,헤렌하우스) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 302호의 임차인은 외국인(중국)으로 외국인등록증(사진)을 첨부하였음.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

다OOOOOOO

가압류권자

서OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

강OOOOOOO

압류권자

영OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

파OO OOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

김OO (OOO OOOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

다OOOOOOO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-27 · 인천광역시 부평구 충선로8번길 51, 3층303호 (부평동,헤렌하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 8층 공동주택. 제2종근린생활시설 1층 16.61㎡ 2층 158.1㎡ 3층 159.37㎡ 4층 158.1㎡ 5층 166.21㎡ 6층 166.21㎡ 7층 124.22㎡ 8층 123.13㎡ 철근콘크리트구조 45.66㎡ (공유자 지분 2분의 1 갑구 순위번호 6번 여성훈 지분 전부)

주변

학군

• 164m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 309m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 503m · 부개고등학교 · 고등학교
• 636m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 687m · 부평여자중학교 · 중학교
• 690m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 692m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 816m · 부일여자중학교 · 중학교
• 886m · 부평동중학교 · 중학교
• 911m · 부광초등학교 · 초등학교
• 964m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1004m · 상동고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 부개서초등학교 · 579
• 156m · 선경아파트 · 579
• 235m · 인천부흥고등학교 · 579
• 256m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 270m · 농협로타리 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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